Muğla Büyükşehir Belediyesi tarafından askıya çıkarılan Dalaman ve Ortaca ilçeleri 1/25000 Ölçekli Nazım İmar Planı, bölgenin önümüzdeki yıllardaki makro formunu, turizm, sanayi ve çevre vizyonunu belirliyor. İşte resmi plan paftaları ve üst ölçekli strateji şemalarından öne çıkan kritik detaylar:
Muğla Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 11.06.2026 tarihli kararıyla onaylanan plan, 10 Ağustos 2026 tarihine kadar askıda kalacak. Ancak bu plan sadece bürokratik bir süreçten ibaret değil; GEKA ve bakanlık verileriyle entegre hazırlanan, bölgenin kaderini belirleyecek bir mekansal gelişim vizyonu barındırıyor.
1. Eko-Turizm ve Termal Turizm Hamlesi
Planlama şemasına bakıldığında, Dalaman ve Ortaca hattının özellikle “Eko-Turizm Gelişme Alanı” ve “Termal Turizmden Sağlık Turizmine Geçiş Bölgesi” olarak kodlandığı görülüyor. Bölgenin doğal yapısını koruyarak katma değerli turizmi teşvik edecek bu kararla:
- Köyceğiz-Çameli-Fethiye aksıyla entegre bir eko-turizm rotası geliştiriliyor.
- Geleneksel deniz turizminin yanı sıra termal kaynakların sağlık turizmine entegre edilmesi hedefleniyor.
2. Güçlendirilen Ulaşım ve Deniz Bağlantıları
Bölge, Aydın-Muğla-Denizli Planlama Bölgesi’nin lojistik ve turizm koridorlarının tam merkezinde yer alıyor.
- Şemada “Deniz Ulaşımının Güçlendirileceği Rota” olarak mavi hatla işaretlenen kıyı şeridi, Dalaman ve Ortaca’nın deniz turizminde ve liman entegrasyonunda yeni bir döneme gireceğini gösteriyor.
- Uluslararası kültür rotaları ve alternatif turizm koridorları ile ilçelerin iç kısımları ile kıyı şeritleri arasındaki bağ kuvvetlendiriliyor.
3. Tarımsal Sit ve Hassas Koruma Dengesi
1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı revizyon gösterimlerine uygun olarak hazırlanan 1/25.000’lik planda, bölgenin en büyük varlığı olan tarım toprakları ve sit alanları kırmızı çizgilerle korunmuş durumda:
- Tarımsal Arazi Kullanımları: Mutlak tarım arazileri, sulama alanları ve çayır-meralar net sınırlarla ayrılmış durumda.
- Koruma Alanları: 1. ve 2. Derece Doğal ve Arkeolojik Sit Alanları, İçme ve Kullanma Suyu Koruma Kuşakları (kısa, orta, uzun mesafeli koruma alanları) plan paftalarına işlenerek yapılaşma dışı tutulmuş.
- Kentsel Gelişme ve Çalışma Alanları: Kontrolsüz büyümenin önüne geçmek adına “Kentsel Yerleşik Alanlar” ile yeni “Kentsel Gelişme Alanları” sınırlandırılmış; sanayi, küçük sanayi siteleri ve organize tarım/hayvancılık alanları desantralize edilerek belirli odaklarda toplanmış.
Vatandaşlar İçin İtiraz ve İnceleme Süreci
O21-A4 pafta numaralı planlar, Muğla Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı’nda fiziki olarak veya www.mugla.bel.tr adresi üzerinden dijital olarak incelenebilir. Mülk sahiplerinin, arazilerinin imar durumunu, “Tarım”, “Turizm”, “Sit” veya “Gelişme” alanında kalıp kalmadığını kontrol etmesi ve bir hak kaybı varsa 10 Ağustos 2026 mesai bitimine kadar resmi itirazda bulunması büyük önem arz ediyor.
Yorumlar
Yorum Gönder