Resmî Gazete'de Ankara İmar ve Satış Depremi: Dodurga, İncek ve Çayyolu Kararları Çıktı! (Ekim 2026)
31 Ekim 2026 tarihli Resmî Gazete'de yayımlanan Cumhurbaşkanı Kararları ile Özelleştirme İdaresi Başkanlığı'nın Ankara’daki devasa taşınmaz satışları ve yeni imar planı değişiklikleri resmen onaylandı. Toplamda 838 milyon TL'yi aşan satış bedelleri piyasaya damga vurdu.
🎯 Öne Çıkan Kritik Kararlar
- Çankaya Dodurga Mahallesi: Maliye Hazinesi adına kayıtlı devasa taşınmaz, 694 Milyon TL rekor bedelle Çatkaya Gayrimenkul A.Ş.'ye satıldı. Bölgedeki emlak endeksini tamamen uçuracak bir gelişme!
- Gölbaşı İncek-İmar Mahallesi: 11257 ada 2 parselde bulunan 2.022 metrekarelik Hazine arazisi, 50 Milyon TL bedelle Emre Gökdemir İnşaat’a devredildi.
- Çankaya Çayyolu-1 ve Lodumu: Özelleştirme kapsamındaki stratejik parsellerin yeni imar planı değişiklikleri onaylanarak 10 Kat (Yençok) ve 1.50 - 2.00 Emsal değerleriyle "İdari Hizmet Alanı" ilan edildi.
- KGM 37 Taşınmaz Özelleştirmesi: Karayolları Genel Müdürlüğü'ne ait 16 ildeki 37 taşınmaz, deprem bölgesi tesislerinin inşası ve yol kamulaştırmaları amacıyla 31 Aralık 2028'e kadar özelleştirme programına alındı.
➕ Yatırımcılar İçin Artı Yönler
- Güven Tazeleyen Dev Satışlar: Dodurga'daki 694 Milyon TL'lik hacim, Ankara gayrimenkul piyasasının tıkır tıkır işlediğinin kesin kanıtıdır.
- Çayyolu & Lodumu İmar Değişikliği: 10 kat izni ve yüksek emsaller, ticari ve idari gayrimenkul vizyonunu güçlendiriyor.
➖ Riskler ve Dikkat Edilmesi Gerekenler
- KGM Satış Dalgası: 16 ilde başlayacak KGM taşınmaz özelleştirmeleri yerel arsa piyasalarında geçici arz fazlası ve fiyat dalgalanması yaratabilir.
Ankara Zoning and Real Estate Surge in Official Gazette: Dodurga, Incek and Cayyolu Decrees Approved
According to the Official Gazette dated October 31, 2026, major land privatizations and new zoning regulations in Ankara have been officially approved by Presidential Decrees, totaling over 838 Million TRY.
🎯 Key Developments
- Cankaya Dodurga: Treasury-owned land was sold for a record-breaking 694 Million TRY to Catkaya Real Estate.
- Golbasi Incek: A plot of 2,022 sqm was privatized for 50 Million TRY to Emre Gokdemir Construction.
- Cayyolu & Lodumu Zoning: Critical strategic plots were designated as "Administrative Service Areas" with a 10-story height limit and 1.50 - 2.00 building index (Emsal).
Ankara Bebauungs- und Immobilienwelle im Amtsblatt: Entscheidungen für Dodurga, Incek und Cayyolu getroffen
Laut dem Amtsblatt vom 31. Oktober 2026 wurden bedeutende Grundstücksverkäufe und Bebauungsplanänderungen in Ankara mit einem Gesamtvolumen von über 838 Millionen TRY per Dekret des Präsidenten genehmigt.
🎯 Wichtigste Beschlüsse
- Cankaya Dodurga: Staatsland wurde für rekordverdächtige 694 Millionen TRY an Catkaya Real Estate verkauft.
- Golbasi Incek: Ein 2.022 m² großes Grundstück wurde für 50 Millionen TRY privatisiert.
Зонирование и продажа недвижимости в Анкаре утверждены: Решения по Додурга, Инджек и Чайолу
В Официальном вестнике от 31 октября 2026 года опубликованы указы президента об утверждении крупных сделок по приватизации земли и изменению планов застройки в Анкаре на сумму более 838 миллионов лир.
🎯 Основные решения
- Чанкая Додурга: Участок казначейства продан за рекордные 694 млн TRY компании Catkaya Real Estate.
- Гёльбаши Инджек: Земля площадью 2022 кв.м приватизирована за 50 млн TRY.
قرارات حاسمة في الجريدة الرسمية حول عقارات أنقرة: موافقات على تنظيم وبيع أراضي دودورغا، إينجيك وتشايلو
وفقًا للجريدة الرسمية الصادرة في 31 أكتوبر 2026، تم إقرار مبيعات ضخمة لأراضي الدولة وتعديلات على المخططات التنظيمية في أنقرة بموجب مراسيم رئاسية تجاوزت قيمتها الإجمالية 838 مليون ليرة تركية.
🎯 أبرز القرارات
- تشانكايا دودورغا: تم بيع أرض تابعة للخزينة بقيمة قياسية بلغت 694 مليون ليرة تركية لشركة Çatkaya العقارية.
- غولباشي إينجيك: بيع أرض بمساحة 2022 متر مربع بقيمة 50 مليون ليرة تركية لشركة Emre Gökdemir للإنشاءات.
Yorumlar
Yorum Gönder