MERSİN / TARSUS — Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 08.06.2026 tarih ve 446 sayılı kararı ile onaylanan, NİP-331138358 Plan İşlem Numaralı (PIN) Tarsus İlçesi, Kalburcu Mahallesi 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Nazım Planlama Şube Müdürlüğü tarafından resmen ilan edilerek askıya çıkarılmıştır. Yaklaşık 125 hektarlık bir çalışma alanını kapsayan ve hedef plan nüfusu 9.301 kişi olarak belirlenen bu kritik planlama hamlesi, bölgenin gelecekteki kentsel vizyonunu, teknik ve sosyal altyapı standartlarını yasal güvenceye kavuşturmaktadır.
Bölgenin Tarsus kent merkezine yakınlığı ve Adana-Mersin Otoyolu Tarsus Batı Çıkışı aksında yer alması nedeniyle yüksek büyüme potansiyeli barındırdığı belirtilen raporda, kentsel gelişimin planlı yönlendirilmesi ve ana ulaşım kademelenmesinin sağlıklı kurgulanması amaçlanmıştır.
Planlama alanının tamamı “Önlemli Alan 2.1 (Önlem Alınabilecek Nitelikte Stabilite Sorunlu Alanlar)” sınırlarında kalmakta olup, parsel bazlı sondajlı zemin etütleri zorunlu kılınmıştır. DSİ kurum görüşleri doğrultusunda Şarlak Deresi ve kolları için koruma bantları oluşturulurken, bölgedeki 1. ve 3. Derece Arkeolojik Sit Alanları sınırları da plana aynen işlenmiştir. Maksimum Emsal (E) = 0.60 ve net nüfus yoğunluğu 135 kişi/ha olarak belirlenen planda, kişi başına düşen sosyal altyapı alanı 24.13 m² ile yasal asgari sınır olan 19.25 m²’nin üzerine çıkarılmıştır. Plan, 3194 sayılı Kanun’un 18. maddesine göre etaplar halinde uygulanacaktır.
Yorumlar
Yorum Gönder