Ankara, 21 Ekim 2025 – Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi’nin kararıyla, Gölbaşı İlçesi, Güneybatı Ankara Planlama Bölgesi 1 no.lu mevzi planlı bölgeye yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği askıya çıkarıldı.
Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 12 Ağustos 2025 tarih ve 1167 sayılı Kararı ile onaylanan plan değişikliği, 16 Ekim 2025 tarihi itibarıyla ilan ve askıya çıkmış olup, askı süresi 14 Kasım 2025 tarihinde sona erecektir.
Plan Değişikliğinin Kapsamı:
Söz konusu plan değişikliği, yaklaşık 17 hektarlık bir alanı kapsayan Tulumtaş Mahallesi’ndeki 165, 228, 229, 253, 257, 263, 264, 265, 267, 268, 461 ve 466 adaları içeriyor.
Bu değişiklik, daha önceki planlara yapılan itirazlar ve talepler doğrultusunda hazırlanmıştır. Yapılan düzenlemelerden bazıları şunlardır:
- 228 ve 229 numaralı adalar: Mülkiyet problemlerinin çözülmesine yönelik olarak Gelişme Konut Alanı, Park Alanı ve ulaşım aksı üzerinde düzenlemeler yapıldı.
- 253 ve 257 numaralı adalar: Taşkın saha dışındaki kısımların olabildiğince yerinde korunarak yeniden düzenlenmesi sağlandı.
- 165, 461 ve 466 numaralı adalar: Parsel sayısı ile maksimum konut sayısı uyumsuzluğunun giderilmesi amacıyla, bu adalardaki “maksimum konut sayısı” ibaresi kaldırıldı.
- 263, 264, 265, 267 ve 268 numaralı adalarla ilgili talep: Bu adaların yeniden düzenlenerek konsept bir konut projesine imkan sağlanması talebi, münferiden (ayrı olarak) plan teklifi olarak sunulması gerektiği gerekçesiyle reddine karar verildi. Ancak komisyon raporunun diğer kısımları oy çokluğuyla kabul edildi.
Plan notlarında ise Konut Alanları için azami emsalin ($E=0.30$) ve yençok (yapı yüksekliği) değerinin 2 kat olacağı belirtilmiştir. Ada bazında uygulamada ise emsal değeri $E=0.33$ olarak belirlenmiştir.
Bölge sakinleri ve ilgili kişi veya kurumların, plan değişikliğine ilişkin bilgi ve detayları, askı süresi boyunca Ankara Büyükşehir Belediyesi ilan panolarından ve ilgili birimlerden incelemeleri önemle duyurulur.
Yorumlar
Yorum Gönder