| 18.7.2025 | 188 |
Belediyemiz İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 14.07.2025 tarihli ve E-51680910-115.01.02-256227 sayılı yazısı ve 17.07.2025 tarihli İmar Komisyon Raporu okundu, gereği görüşüldü.
“ 14 Temmuz 2025 tarihli Meclis birleşiminde, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 14.07.2025 tarihli ve 256227 sayılı yazısı asil komisyon olarak havale edilmiştir.
Diyarbakır ili Silvan ilçesi “Silvan İlçesi 2011 Yılı İmar Planının Uygulanması”na yönelik ilçe belediyesi tarafından 03.07.2025 tarih ve 78 sayılı Belediye Meclis Kararı alınmış olup kararın meclis gündemine alınması talep edilmektedir.
· İlçe belediyesi tarafından hazırlanmakta olan; Silvan İlçesi 1/5000 ölçekli İlave Revizyon Nazım İmar Planı ile 1/1000 Ölçekli İlave Revizyon Uygulama İmar Planlarının ne zaman biteceği öngörülemediğinden, durdurulan inşaat sektörünün tekrar başlatılması, işlerin sürekliliğinin sağlanması, vatandaşın mağduriyetinin giderilmesi amaçlandığı, İlçe Belediyesinin 05.07.2024 tarih 77 nolu meclis kararında eksik olan hususların aşağıda belirtilen şekilde düzeltilerek yürürlükteki 2011 İmar Planında;
· İmar uygulaması görmüş (3194 sayılı imar kanununun 15, 16, 17 ve 18. Maddelerine göre) olmakla birlikte D.S.İ' den ve Karayollarına cephesi olan parseller için Kamulaştırma hattında kalıp kalmadığına dair Karayolları 9. Bölge Müdürlüğünden güncel görüş alınan parsellerde; yeni yapı ruhsatı verilmesi, plan tadilatlarının yapılması, resmi imar durum belgesinin düzenlenmesi,3194 sayılı İmar Kanunu'nun 15, 16, 17 uygulamaları (ifraz, tevhit, ihdas, yola terk) işlemlerinin başlatılmasına,
· 18. Madde uygulaması görecek yerlerde plan tadilatı yapıldıktan sonra 18. maddenin uygulanmasına, plan tadilatı yapılırken D.S.İ.'den, Tarım İl Müdürlüğünden ve Karayollarına cephesi olan parseller için Kamulaştırma hattında kalıp kalmadığına dair Karayolları 9. Bölge Müdürlüğünden kurum görüşlerinin alınmasına,
· 18. Madde uygulamasının mümkün olmadığı meskun alanlarda 3194 sayılı İmar Kanununun 15, 16, 17 uygulamalarının (ifraz, tevhit, ihdas, yola terk) yapılmasına, bu alanlarda gerekli görülmesi halinde kurum görüşlerinin alınmasına,
· Kamu kurum ve kuruluşlarının yapacağı iş ve işlemler, plansız alanda yapılacak iş ve işlemler ve daha önce ruhsat almış yapılar için gerekli iş ve işlemlerin yapılmasına,
· Depremde hasar görmüş, yıkılacak ve Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı teşvik alarak yapılacak yapılarda; yeni yapı ruhsatı verilmesine, plan tadilatlarının yapılmasına, resmi imar durum belgesinin düzenlenmesine ve 3194 sayılı İmar Kanununun 15, 16 ve 17 madde uygulamaları işlemlerinin yapılmasına.
· İlgili Meclis Kararında yer alan “Aynı imar adası içinde iskan ruhsatı veya yapı ruhsatı almış ruhsat süresi dolmamış ruhsata uygun yapılaşmış yapıların bulunduğu ada/parsellerde İmar Kanunu'nun 18.Madde uygulamasına gerek olmayan parsellerde sadece yapılaşmanın olduğu adada yapılacak ruhsat başvuruları değerlendirilip yeni yapı ruhsatı verilmesine, plan tadilatlarının yapılması, resmi imar durum belgesinin düzenlenmesine ve 3194 sayılı İmar Kanununun 15, 16, ve 17 madde uygulamaları işlemlerin yapılmasına" maddesinin iptaline,
· Hususlarına yer verilerek meclis kararı alındığı görülmüştür.
· Bu hususlar doğrultusunda Diyarbakır İli, Silvan İlçesi, “Silvan İlçesi 2011 Yılı İmar Planının Uygulanması”na yönelik ilçe belediyesi tarafından 03.07.2025 tarih ve 78 sayılı Belediye Meclis Kararında belirtilen hususların uygun olduğu kanaatine varılmıştır.
Dosyaya konu olan talep; kamu yönetiminin temel ilkeleri, imar mevzuatı, imar planlarının temel ve genel ilkeleri, imar planları ve plan notları dikkate alınarak 14 – 17 Temmuz 2025 tarihleri arasında değerlendirilmiştir.
5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 15. maddesi, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 24. maddesi ve Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliği 21. maddesi hükümlerince; planlı alanlar İmar Yönetmeliğine ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğinin hükümlerine göre oy birliği ile uygun bulunmuştur.
İş bu komisyon raporumuz Meclis Başkanlığına arz olunur.”
Konu üzerinde yapılan görüşmede; Diyarbakır ili Silvan ilçesi “Silvan İlçesi 2011 Yılı İmar Planının Uygulanması”na yönelik ilçe belediyesi tarafından 03.07.2025 tarih ve 78 sayılı Belediye Meclis Kararına ilişkin, İmar Komisyon Raporundaki görüş; Meclis Çalışma Yönetmeliğinin 13. maddesinin (b) bendine göre oylama yapıldı. Aynı Yönetmeliğin 14. maddesine istinaden; yapılan işaretli oylama neticesinde, oy birliği ile kabulüne karar verildi.
Yorumlar
Yorum Gönder