T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ
BELEDİYE MECLİSİ
Karar No:1851 21.09.2016
K A R A R
Mamak İlçesi
Güneydoğu Ankara Kentsel Gelişme Alanı 1.Etap 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar
plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 21.09.2016 tarih ve
798 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 21.09.2016 tarihli
toplantısında okundu.
Konu üzerinde yapılan
görüşmelerden sonra; Mamak Bel.Bşk.Yazı İş.Md.nün
04.03.2016 tarih 1095 sayılı yazısı ile Mamak Belediye Meclisinin 01.03.2016
tarih 122 sayılı kararı ile uygun görülen Güneydoğu Ankara Kentsel Gelişim
Alanı I. Etap kapsamında Kentsel Gelişim Alanları 1/1000 ölçekli
uygulama imar planı değişikliği ve tavsiye 1/5000 ölçekli nazım imar planı
değişikliği 5216 Sayılı Yasanın 14. maddesi gereğince onaylanmak üzere İmar ve
Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,
Maliye
ve şahıs mülkiyetli yaklaşık 23 ha lık E:1.00, (10000 m2 ve üzeri
parsellerde inşaat E:1.50) Hmax:Serbest yapılaşma koşullarında Konut Dışı
Kentsel Çalışma Alanı kullanımlı Üreğil Mah.39661, 39663, 39665, 39666 adaların
tamamı ile 39660 ada 2,3,4,5 parseller, 39664 ada 1,3 ve 51966 (eski 51390) ada
2 parseli alanda Mamak Belediye Meclisinin 01.03.2016 tarih 122 sayılı kararı ile
uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama İmar planı değişikliği ve tavsiye 1/5000
ölçekli nazım imar planı değişikliği ile; 204.0071 m² olan faydalı alan
miktarın Öneri plan teklifinde 199342 m² olduğu, bu alanların 11.9 ha
"Ticaret+Konut Alanı", 1.7 ha "Ticaret+Turizm Alanı"
kullanımları ayrıldığı, yapılaşma koşullarının E:1.50 Hmax:serbest olarak
belirlendiği, 39665 ve 39666 adalar arasındaki 10 mlik yolun kapatılması ile
oluşan yeni 6.2 ha lık imar adasının kullanım ve yapı yoğunluğu değişmeksizin
KDKÇA olarak belirlendiği, KDKÇA'nının 50.000 m² üzeri olmasından dolayı konut
kullanımına imkan sağlandığı, yaklaşık olarak 4730 m² ilave yeşil alanının
ayrıldığı, 8 adet plan notu düzenlendiği, "Ticaret+Konut Alanı"
alanında konut oranının %60 olarak belirlendiği, plan notlarıyla emsal harici
yoğunluk artışı öngörüldüğü,
Hususları
tespit edilmiş olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve tavsiye 1/5000 ölçekli
nazım imar planı değişikliğinin
imar mevzuatına planlama ilkelerine uygun olmadığından “reddi”ne ilişkin İmar
ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak
oybirliği ile kabul edildi.
Meclis 1.Başkan V. Katip
Katip
A.İhsan ÖLMEZ Hamdi KESGİN Ahmet ÖZTÜRK
0 yorum:
Yorum Gönder
Not: Yalnızca bu blogun üyesi yorum gönderebilir.