Kızılca, Gökçeyurt ve Ortaköy Mahalleleri 1/25000 ve 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliği

      T.C.

ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ

                BELEDİYE MECLİSİ

Karar No:1427                                                                                                                  14.07.2015

        K A R A R

Mamak İlçesi Kızılca, Gökçeyurt ve Ortaköy Mahalleleri 1/25000 ve 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 14.07.2015 tarih ve 445 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.07.2015 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Mamak Belediyesi’nin 20.08.2014 tarih ve 2071417794 sayılı yazısı ile eksik evrakları gönderilen Kızılca, Gökçeyurt ve Ortaköy Mahallerini kapsayan Mamak Belediye Meclisi’nin 03.02.2014 gün ve 66 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı tavsiye kararı onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Ankara'nın doğusunda, Mamak İlçesi sınırları içinde, Ankara-Samsun karayolunun 25.km sinde ve kuzeyinde yer alan Kızılca, Gökçeyurt ve Ortaköy mahallelerini kapsayan, yaklaşık 1443 ha’lık alanın Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 16.02.2007 gün 525 sayılı kararı ile onaylı 1/25000 2023 Başkent Ankara Nazım İmar Planında depolama alanı (lojistik merkez) sanayi alanı, ağaçlandırılacak alan, yeşil alan, korunacak tarım alanı ve orman alanı olarak belirlendiği, onaylı 1/5000 ölçekli imar planının bulunmadığı,

            Mamak Belediye Meclisi’nin 2014 / 66 sayılı kararı ile uygun görülen 1/5000 ölçekli tavsiye nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile sosyal donatı alanları, ticaret ve 6 adet alt merkez oluşturulduğu, yaklaşık 64213 adet konut (E:1.60, min parsel büy. 5000 m²) ve 256852 kişi ek nüfus öngörüldüğü, yeni yol bağlantılarının önerildiği, 35ha büyüklüğünde eğitim kampüsü ve 150 ha büyüklüğünde üniversite alanı ayrıldığı, bu alanın kuzeyinde 20 ha.lık alan ise özel proje alanı olarak belirlendiği, jeolojik-jeoteknik etüd raporunun bulunduğu, 31 adet plan notu oluşturulduğu,

            Plan kapsamında tarım dışı amaçlı kullanılması uygun görülmeyen alanların konut+ticaret alanı, sosyal kültürel tesis alanı ve ağaçlandırılacak alan kullanımında kaldığı,

            Söz konusu plan değişikliği, üst ölçekli 1/25000 nazım imar planında alanın büyük bir kısmını orman ve ağaçlandırılacak alan olması, sanayi ve lojistik kullanımında kalması nedeniyle 1/25000 ölçekli nazım plan değişikliği de gerektirdiği,

            Mamak Belediye Başkanlığının Temmuz 2015 tarih ve 64733099 sayılı yazısıyla; planevi planlama ve ATN imar firmalarına verilen planlama yetkisinin feshedildiğinden bahisle 2014/66 İlçe Belediye meclis kararına ait onama işleminin bir an önce tamamlanmasının talep edildiği,

Hususları tespit edilmiş olup, 1/1000 uygulama imar planı teklifinin 1/5000 ve 1/25000 nazım imar plan değişiklikleriyle birlikte 35 m.lik yolun 50 m.ye çıkarılması suretiyle “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi.

Meclis 1.Başkan V.                                              Katip                                                Katip

Ali İhsan ÖLMEZ                                       Hamdi KESGİN                             Ahmet ÖZTÜRK   

00:53:00