Pursaklar Saray ve Karaköy 1/5000 nazım İmar Planı Değişikliği

Ankara Büyükşehir Belediyce Meclisince alınan karar gereği Çubuk çayına cephe parsellerde DSİ'ye ait alanlara ilişkin Emsal:0,50 HMax:Serbest olarak belirlenmiştir.

      T.C.

ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ

                BELEDİYE MECLİSİ

Karar No:375                                                                                                             13.02.2015

        K A R A R

Pursaklar İlçesi Karaköy Mahallesi 1A, 2,3,6,7,8,66,71,80 ve 81 parseller ile Sarayköy Mahallesi 378, ….,, 386, 566 ve 596 parsellerde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 13.02.2015 tarih ve 1065 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.02.2015 tarihli toplantısında okundu.

            Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; DSİ Teknik  Araştırma ve Kalite Kontrol Dairesi Başkanlığı’nın 15.11.2013 tarih ve 20547 numaralı yazısı ile sunulan, Karaköy Mahallesi 1A, 2, 3, 6, 7, 8, 66 ,71, 80, 81 parseller ve Sarayköy Mahallesi 378, 379, 380, 381, 383, 383, 384, 385, 386, 566 ve 596 parsellere ait 1/5000 ölçekli nazım imar planı teklifi incelenerek onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

* Planlama alanının toplam 61,5 hektar olduğu ve bunun 53,8 hektarının kadastral parsellerden, 3,7 hektarının kadastral yollardan ve geri kalanının ise Çubuk Çayı Islah alanı ve çevresinden oluştuğu,

* Söz konusu alanın doğusunda 40 metrelik karayolu kamulaştırma sınırı, kuzeyde ve güneydoğuda onaylı imar planları, güneyde kadastral parsel sınırları ve batıda ise Ankara Su ve Kanalizasyon İdaresi’nin (Aski) belirlediği Çubuk Çayı Islah projesinin bulunduğu,

* Planlama alanının, Pursaklar İlçesi, Karaköy Mahallesi 1A, 2, 3, 6, 7, 8, 66,71, 80, 81 parselleri ve Sarayköy Mahallesi 378, 379, 380, 381, 383, 383, 384, 385, 386, 566 ve 596 parselleri içeren yaklaşık 57,5 hektarlık kısmının mülkiyetinin DSİ Genel Müdürlüğü Teknik Araştırma ve Kalite Kontrol Dairesi Başkanlığı(TAKK)’na ait olduğu,

* 1968 yılından beri faaliyet gösteren söz konusu tesis alanının imar planının bulunmadığı ve yeni yapılacak kimya laboratuar binası ve ilerde yapılabilecek diğer laboratuar, atölye ve hizmet binalarının imar mevzuatına uygun ruhsatlı yapılabilmesi amacıyla bu yerleşkenin tamamının imar planının yapılmasının zorunluluk haline geldiği,

* Bahsi geçen yerleşkenin tamamının "DSİ Teknik Araştırma ve Kalite Kontrol Dairesi Başkanlığı Tesisleri" alanı olarak kullanılmasında 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'nun 13. maddesinin d bendi gereğince "Kamu Yararı Kararı'' alındığı,.

            Planlama alanının, Büyükşehir Belediye Meclisinin 2007/525 sayılı kararı ile onaylanan 1/25000 ölçekli “2023 Başkent Ankara Nazım İmar Planı” kapsamında; Bilişim Vadisi AR-GE Merkezi kullanımına isabet ettiği,

Sunulan plan teklifi ile kullanım kararının “Kamu Hizmet (DSİ) Alanı”  ve yapılaşma koşullarının Emsal:0.50 ve Hmax: Serbest olarak belirlendiği, 13 plan notu öngörüldüğü,

Hususları tespit edilmiş olup, 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin gerekli düzeltmelerle “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi.

Meclis 2.Başkan V.                                         Katip                                                 Katip

Nail ÇİMEN                                           Hamdi KESGİN                           Ahmet ÖZTÜRK

10:12:00