Yuva, Batıkent'in arkasından başlayan ve Ankara Çevre Otoyolunun dışına doğru devam eden ve gelişme hızı oldukça yüksek bir bölge. Çok katlı konutların çevre otoyoluna kadar dayandığı bu bölgede, otoban dışında kalan alanda kısa vadede getirisi yüksek yatırımlar yapılabilir. Yıldırım Beyazıt Üniversitesi Teknokenti İvedik Organize sanayisinin devamına yapılacak olması bu bölgenin değerinin daha da artmasına neden olacak.
