Herkese merhaba, Ankara gelişen inşaat potansiyeli ile artık İstanbul'un 20 yıl önceki hali gibi büyümeye devam ediyor. Bu bağlamda artık Kızılay, Ulus ve Tunalı Hilmi olan eski merkezlere Çayyolu, Batıkent, Etimesgut, Eryaman, Elvankent, İncek, Sincan, Gölbaşı gibi gelişmesini tamamlayan ve tamamlamak üzere olan bölgeler eklendi. Bu bölgelerde yapılan yaşam ve rekreasyon alanları ile fazlasıyla eklenen AVM'ler benim de beklentimin dışında olmasına rağmen oldukça fazla ilgi çekiyor.
Demografik olarak da 5 milyonu geçen Ankara artık belli merkezlere değil, her bölgede ayrı merkezlere sahip olarak gelişmeye devam ediyor. Geç de olsa açılan metrolar ile büyüyen Metropol Ankara'nın halkı da toplu ulaşımı tercih ettiği zaman, İstanbul'laşan Ankara'mızda trafik sorunu olmayacaktır.
Bu büyümeye doğru orantılı olarak eklenecek yeni metrolar ve yapılacak olan metro bağlantıları ile toplu taşımacılık daha da yaygın hale getirilmeli ve benimsetilmelidir. Aksi durumda İstanbul gibi bir trafik bizi bekliyor olacaktır. Yapımı devam eden ve projesi Ovacık'a kadar uzatılan Keçiören metrosu ve ihale aşamasına gelen ama her nedense bekletilen Esenboğa metroları ile Ankara'nın bir çok bölgesine metro ile ulaşım sağlanacaktır. Temennimiz ise Esenboğa metrosunun diğerleri gibi çok uzun sürmemesidir. Zira başkentin havaalanına yakışan metrosunun olması gerekir. Metroların birbiri ile bağlantıları aslında çok daha önemlidir; Çayyolu metrosunun Ümitköy veya Koru durağından Batıkent metrosuna hatta arada bir durak ile de Etimesgut banliyösuna bağlanması, 2.Organize sanayisine kadar uzatıldığında da Turkuaz vadisi ve Yapracık üzerinden Sincan metrosuna bağlantısının yapılması gerekir. Esenboğa metrosu da Pursaklar üzerinden Keçiören metrosuna buradan da Batıkent metrosuna bağlanmalıdır. Böyle olmasa bile en azından benim hayalim bu şekilde.
Bahsettiğim bu gelişmeler doğrultusunda emlak piyasaları da oldukça hareketli durumda özellikle Sincan Saraycık için açıklanan dönüşüm projesi yatırımcıların iştahını kabartmış durumda. İnşaatı başlayan Yıldırım Beyazıt Üniversitesi de bütün çevresini hatırı sayılır şekilde hareketlendirdi. Bu bölge yatırımcıları çok büyük bir ihtimalle yatırımlarının karşılığını alacak gibi duruyor. Projeler başlamadan bunlara inanmayan ve yatırım için geç kalanlara da yeni şanslar diliyorum. Biraz araştırma bu konuda yeterli olacaktır...
0 yorum:
Yorum Gönder
Not: Yalnızca bu blogun üyesi yorum gönderebilir.