Melikşah Eğitim ve Spor Kompleksi” ile “Koruma Bakım ve Rehabilitasyon Merkezi Kompleksi İmar planı Büyükşehir Belediyesin Onayına Sunuldu. Plan onayından sonra Büyükşehir belediyesince askı listesine alınması bekleniyor.
KARAR TARIHI : 05/06/2014
KARAR NOSU : 2014/118
GELDİĞİ SERVİS : BELEDİYE BAŞKANLIĞI
KARARIN KONUSU :
ÖZÜ: BAYINDIRLIK VE İMAR KOMİSYON RAPORU
Gündemin 22.Maddesi
-KARAR-
Belediye Meclisi’nde okunan ve Başkanlık yazısı ile komisyonumuza havale edilen İlçemiz
Melikşah Mahallesi 330, 331, 332, 333, 334, 335, 336, 337, 338, 339, 374, 375, 376 ve 654
numaralı parsellere ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ile ilgili konu komisyonumuzca
incelenmiştir.Konu üzerinde yapılan incelemeler sonucunda;
İlçemiz Melikşah Mahallesi sınırları kapsamında; 330 numaralı parsel üzerinde yer alan
“Süleyman Demirel Güçsüzler Yurdu”, 654 numaralı parsel üzerinde yer alan “Melikşah Yüzme
Havuzu Tesisi” ve bu tesisler arasındaki alan üzerine mülga Ankara İl Özel İdaresi ve Aile ve
Sosyal Politikalar İl Müdürlüğü tarafından çok amaçlı “Eğitim ve Spor Kompleksi” ile “Koruma
Bakım ve Rehabilitasyon Merkezi Kompleksi” olarak sosyal bir proje uygulamasının
öngörüldüğü, bu amaçla imar çalışmalarına 2009 yılında başlandığı,
Söz konusu imar çalışmaları için gerekli kurum görüşlerinin Aile ve Sosyal Politikalar İl
Müdürlüğü, mülga Ankara İl Özel İdaresi ve Çubuk Belediye Başkanlığı’nca toplandığı, halihazır,
imar planına esas jeoteknik-jeolojik etüd ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve öneri 1/5000
ölçekli nazım imar planının ise Çubuk Belediye Başkanlığı’nca hazırlandığı ve Çubuk Belediye
Meclisi’nin 07.06.2013 tarih ve 2013/147 sayılı kararı ile, Melikşah Mahallesi 330, 331, 335, 336,
337, 339, 374, 375, 376 ve 654 numaralı parsellere ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planının
uygun görüldüğü, 332, 333, 334 ve 338 parsellerin mera vasıflı olmalarından dolayı plan dışında
bırakıldığı,
Yaklaşık 4,27 ha lık mera vasıflı parsellerin plan dışında kalması sonucunda da plan
bütünlüğünün sağlanamamasına ve projenin bütün olarak uygulanamamasına yol açacağı
öngörülerek, söz konusu mera niteliğindeki taşınmazların vasıf değişikliği için gerekli işlemlerin
başlatıldığı ve bu işlemlerin neticesine varıldığı,
Aile ve Sosyal Politikalar Bakanlığı’nın Yatırım Programındaki sosyal projenin süresi
dolmadan biran önce hayata geçirilmesi amacıyla; toplamda yaklaşık 42 ha lık Melikşah Mahallesi
330, 331, 332, 333, 334, 335, 336, 337, 338, 339, 374, 375, 376 ve 654 numaralı parsellerin
tamamına ait imar çalışmalarının tekrar başlatıldığı ve Çubuk Belediyesi İmar ve Şehircilik
Müdürlüğü’nün bu taşınmazlara ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı hazırladığı, hazırlanan imar
planında;
-Melikşah Yerleşik ve Gelişme Alanına ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve bölgedeki
daha önceden onaylanmış mevzi imar planları arasında entegrasyonun sağlandığı,
-Melikşah-Esenboğa-Çubuk-Ankara yolunun 20 metre, diğer yolların ise 12 ve 10 metre
olarak oluşturulduğu,
-20 metrelik yolun kenarında ve Yaylaca Deresinin geçtiği alanda Parkların oluşturulduğu,
-İçerisinde; ticaret, büro, ofis, iş hanı, lokanta, çarşı, çok amaçlı mağaza, eğlence-dinlence
yerleri, teşhir-pazarlama merkezleri, banka, otel, sinema, tiyatro, kongre merkezi, çok amaçlı
toplantı salonları, koruma bakım ve rehabilitasyon merkezi kompleksi vb. sosyal-kültürel tesisler,
yönetim, turizm, eğitim, spor ve sağlık ile ilgili tesisler ve ilgili tesislere yönelik lojmanların yer
alabileceği, yaklaşık 374700 m² yüzölçümlü “Kentsel Servis Alanı” oluşturulduğu tespit edilmiştir.
Buna göre; daha önce aynı konuya ilişkin Çubuk Belediye Meclisi’nin 07.06.2013 tarih ve
2013/147 sayılı kararının dikkate alınmaması, Melikşah- Çubuk- Ankara- Komşu İller ve Ülkemize
hizmet vermesi öngörülen “Eğitim ve Spor Kompleksi” ile “Koruma Bakım ve Rehabilitasyon
Merkezi Kompleksi” nin inşa edilebilmesi amacıyla hazırlanan, Ankara İli Çubuk İlçesi Melikşah
Mahallesi 330, 331, 332, 333, 334, 335, 336, 337, 338, 339, 374, 375, 376 ve 654 numaralı
parsellere ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planının, plan açıklama raporunun, plan notlarının,
öneri 1/5000 ölçekli nazım imar planı ile birlikte, 5216 sayılı Yasanın 14.Maddesine göre
onaylanmak üzere Ankara Büyükşehir Belediyesine gönderilmesi komisyonumuzca uygun
görülmüştür.Konunun, Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızca
düzenlenmiştir.şeklindeki komisyon raporu belediye Meclisine sunuldu.Yapılan açık oylama
neticesinde komisyon raporu geldiği şekliyle oy birliği ile kabul edildi.
Belediye Başkanı
Dr.Tuncay ACEHAN Yusuf KILIÇ Ebru ATEŞ
Meclis Başkanı Meclis Katibi Meclis Katibi
KARAR TARIHI : 05/06/2014
KARAR NOSU : 2014/118
GELDİĞİ SERVİS : BELEDİYE BAŞKANLIĞI
KARARIN KONUSU :
ÖZÜ: BAYINDIRLIK VE İMAR KOMİSYON RAPORU
Gündemin 22.Maddesi
-KARAR-
Belediye Meclisi’nde okunan ve Başkanlık yazısı ile komisyonumuza havale edilen İlçemiz
Melikşah Mahallesi 330, 331, 332, 333, 334, 335, 336, 337, 338, 339, 374, 375, 376 ve 654
numaralı parsellere ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ile ilgili konu komisyonumuzca
incelenmiştir.Konu üzerinde yapılan incelemeler sonucunda;
İlçemiz Melikşah Mahallesi sınırları kapsamında; 330 numaralı parsel üzerinde yer alan
“Süleyman Demirel Güçsüzler Yurdu”, 654 numaralı parsel üzerinde yer alan “Melikşah Yüzme
Havuzu Tesisi” ve bu tesisler arasındaki alan üzerine mülga Ankara İl Özel İdaresi ve Aile ve
Sosyal Politikalar İl Müdürlüğü tarafından çok amaçlı “Eğitim ve Spor Kompleksi” ile “Koruma
Bakım ve Rehabilitasyon Merkezi Kompleksi” olarak sosyal bir proje uygulamasının
öngörüldüğü, bu amaçla imar çalışmalarına 2009 yılında başlandığı,
Söz konusu imar çalışmaları için gerekli kurum görüşlerinin Aile ve Sosyal Politikalar İl
Müdürlüğü, mülga Ankara İl Özel İdaresi ve Çubuk Belediye Başkanlığı’nca toplandığı, halihazır,
imar planına esas jeoteknik-jeolojik etüd ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve öneri 1/5000
ölçekli nazım imar planının ise Çubuk Belediye Başkanlığı’nca hazırlandığı ve Çubuk Belediye
Meclisi’nin 07.06.2013 tarih ve 2013/147 sayılı kararı ile, Melikşah Mahallesi 330, 331, 335, 336,
337, 339, 374, 375, 376 ve 654 numaralı parsellere ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planının
uygun görüldüğü, 332, 333, 334 ve 338 parsellerin mera vasıflı olmalarından dolayı plan dışında
bırakıldığı,
Yaklaşık 4,27 ha lık mera vasıflı parsellerin plan dışında kalması sonucunda da plan
bütünlüğünün sağlanamamasına ve projenin bütün olarak uygulanamamasına yol açacağı
öngörülerek, söz konusu mera niteliğindeki taşınmazların vasıf değişikliği için gerekli işlemlerin
başlatıldığı ve bu işlemlerin neticesine varıldığı,
Aile ve Sosyal Politikalar Bakanlığı’nın Yatırım Programındaki sosyal projenin süresi
dolmadan biran önce hayata geçirilmesi amacıyla; toplamda yaklaşık 42 ha lık Melikşah Mahallesi
330, 331, 332, 333, 334, 335, 336, 337, 338, 339, 374, 375, 376 ve 654 numaralı parsellerin
tamamına ait imar çalışmalarının tekrar başlatıldığı ve Çubuk Belediyesi İmar ve Şehircilik
Müdürlüğü’nün bu taşınmazlara ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı hazırladığı, hazırlanan imar
planında;
-Melikşah Yerleşik ve Gelişme Alanına ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve bölgedeki
daha önceden onaylanmış mevzi imar planları arasında entegrasyonun sağlandığı,
-Melikşah-Esenboğa-Çubuk-Ankara yolunun 20 metre, diğer yolların ise 12 ve 10 metre
olarak oluşturulduğu,
-20 metrelik yolun kenarında ve Yaylaca Deresinin geçtiği alanda Parkların oluşturulduğu,
-İçerisinde; ticaret, büro, ofis, iş hanı, lokanta, çarşı, çok amaçlı mağaza, eğlence-dinlence
yerleri, teşhir-pazarlama merkezleri, banka, otel, sinema, tiyatro, kongre merkezi, çok amaçlı
toplantı salonları, koruma bakım ve rehabilitasyon merkezi kompleksi vb. sosyal-kültürel tesisler,
yönetim, turizm, eğitim, spor ve sağlık ile ilgili tesisler ve ilgili tesislere yönelik lojmanların yer
alabileceği, yaklaşık 374700 m² yüzölçümlü “Kentsel Servis Alanı” oluşturulduğu tespit edilmiştir.
Buna göre; daha önce aynı konuya ilişkin Çubuk Belediye Meclisi’nin 07.06.2013 tarih ve
2013/147 sayılı kararının dikkate alınmaması, Melikşah- Çubuk- Ankara- Komşu İller ve Ülkemize
hizmet vermesi öngörülen “Eğitim ve Spor Kompleksi” ile “Koruma Bakım ve Rehabilitasyon
Merkezi Kompleksi” nin inşa edilebilmesi amacıyla hazırlanan, Ankara İli Çubuk İlçesi Melikşah
Mahallesi 330, 331, 332, 333, 334, 335, 336, 337, 338, 339, 374, 375, 376 ve 654 numaralı
parsellere ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planının, plan açıklama raporunun, plan notlarının,
öneri 1/5000 ölçekli nazım imar planı ile birlikte, 5216 sayılı Yasanın 14.Maddesine göre
onaylanmak üzere Ankara Büyükşehir Belediyesine gönderilmesi komisyonumuzca uygun
görülmüştür.Konunun, Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızca
düzenlenmiştir.şeklindeki komisyon raporu belediye Meclisine sunuldu.Yapılan açık oylama
neticesinde komisyon raporu geldiği şekliyle oy birliği ile kabul edildi.
Belediye Başkanı
Dr.Tuncay ACEHAN Yusuf KILIÇ Ebru ATEŞ
Meclis Başkanı Meclis Katibi Meclis Katibi
0 yorum:
Yorum Gönder
Not: Yalnızca bu blogun üyesi yorum gönderebilir.