Bugün bölgeyi incelemeye gittim. Facebook'tan paylaşmış olduğum Çubuk işadamları grubunun inşaat başladı haberi ile vermiş olduğu resmin yol açma çalışmalarına ait olduğunu gördüm. Ancak inşaat için yeraltı suyu olup olup olmadığının kontrolü yapılıyordu. Altta görülen resimde her 5-10-20 metrede su olup olmadığının kontrolü yapılan yerler mevcut.
Üniversite için açılmış olan 35 ve 50 metrelik yollar muhtemelen inşaat belli oranda yükselmeye başladıktan sonra asfaltlanacaktır diye düşünüyorum. Bu yollar oldukça düz özenli bir şekilde açılmış.
Görüştüğüm emlakçı ve yerel halkın bölgenin değerinin biraz daha farkına vardıklarını anladım. Bu bölge yatırımcısı için bana göre en önemli haberlerden bir tanesi. Dumlupınar köyünün arka taraflarında yani Kızılca köyü ve Melikşah arasında kalan kısımlarda m2 si 100 TL. den yerlerin satıldığını duydum. Şu anda üniversite inşaatı nedeni ile bu bölge çok prim yapsa da üniversite faaliyete geçtikten sonra üniversiteye erişim güzergahında bulunan ülker kavşağı ve Dumlupınar köyü arasında kalan kısmın çok daha büyük prim yapacağı konuşuluyor.Ben de aynı şekilde düşünüyorum, ilave olarak Saray, Gümüşoluk ve Kurusarı'ya ait bölgelerinde Üniversiteye ulaşım güzergahında etkili olacağı kanaatindeyim. Bu bölgelerde yatırımı olanlar üniversite faaliyete geçtikten sonra çok iyi getirisi olan fırsatlar yakalayabilirler. Bahsettiğim bölgeye ait alan alttaki resimde sınırlarını kırmızı ile belirlediğim alandır. Bu yazdıklarım diğer bölgelerin daha az değerleneceği anlamına gelmiyor kimse yanlış anlamasın. bu sadece benim görüşümdür.
Fuar alanı yatırımcıları ise maalesef ki beklemeye devam edecekler gibi görünüyor. Bu yönde ne kağıt üzerinde ne de fiziksel bir çalışma yok ne yazık ki. Tüm bölge halkının ve yatırımcılarının Allah gönlüne göre versin.
Yorumlar
Yorum Gönder