Beytepe 2. Kısım 2. Etap 1/1000 UİP Değişikliği

    T.C.

ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ

                BELEDİYE MECLİSİ

Karar No:713                                                                                                                    15.04.2016

            K A R A R

Çankaya İlçesi Beytepe köyü yerleşik alanı ve çevresi  (Beytepe 2.kısım 2.Etap) 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 15.04.2016 tarih ve 04 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.04.2016 tarihli toplantısında okundu.

 

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Kenan Babaoğlu’nun 28.03.2016 günlü dilekçesi ile; 2.kez sunulan Beytepe Mahallesi Köy Yerleşik Alanı ve Çevresine (Beytepe 2.Kısım 2.Etap) ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planının 5216/7b maddesi gereği İlçe Belediye Meclisince 1 yıl içinde uygulama imar planı kararı alınmadığından incelenerek Büyükşehir Belediye Meclisine sunulmasının istendiği,

Söz konusu bölgenin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin Büyükşehir Belediye Meclisinin 29.11.2014 gün ve 2142 sayılı kararı ile onaylandığı, bu plana askı süresi içinde yapılan itiraz neticesinde Belediye Meclisimizin 13.02.2015 gün ve 366 sayılı kararı ile 268, 269 nolu adaların plan değişikliği onama sınırı içine alınmasına yönelik 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin tasdik edildiği, 5216/7b maddesi kapsamında re’sen uygulama imar planı onay yetkisinin oluşmasına esas 1 senelik sürenin dolduğu, onaylı nazım imar planında konut alanlarına E:0.90 yapılaşma koşulu, 7500 m² ve üzeri konut kullanımlı ada/parsellere E:2.00 yapılaşma koşulu belirlendiği,

Yürürlükteki nazım imar planı doğrultusunda hazırlanan Öneri 1/1000 ölçekli planın 115 hektar plansız, 28.5 hektar imarlı alan, 1.5 hektarlık mezarlık alanı olmak üzere toplam 145 hektarlık alanı kapsadığı,115 hektarlık alanın 5.5 hektarının Hacettepe Üniversitesine ait  olduğu, bu alanın parselasyonun diğer alanlardan ayrı olacağının belirtildiği, böylece geriye kalan 109 hektarlık planlama alanı içerisinde 598.275 m² konut alanı bulunduğu, plan notları ile konut alanlarına E:0.90 yapılaşma koşulu, 7500 m² ve üzeri konut kullanımlı ada/parsellere E:1.60 yapılaşma koşulu belirlendiği, öneri plan notlarındaki hükümler ile konut sayısının aynı kaldığı, aynı zamanda onaylı nazım imar planına göre donatı alanlarının sayılarında artma ve azalmaların olduğu,

Hususları tespit edilmiş olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planının  “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi.

Meclis 1. Başkan V.                                         Katip                                                     Katip

Ali İhsan ÖLMEZ                              Cafer Tayyar ALTUĞ                            Nurdan ÇOBAN                    

12:44:00