Nizip Fıstıkkent’te Konut Alanları "Ticaret + Konut" İmarına Dönüşüyor: İmar Planı Revizyonu Askıda

Gaziantep Büyükşehir Belediyesi, Nizip ilçesi Fıstıkkent Planlama Bölgesi sınırları içerisinde yer alan Keklik ve Kızılcakent Mahallelerini kapsayan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonunu askıya çıkardı.

Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 17.09.2026 tarih ve 583 sayılı kararı ile onaylanan plan revizyonu, bölgenin gelişen yapısı ve artan nüfusunun günübirlik ihtiyaçlarını karşılamayı hedefliyor.

İmar Revizyonunun Teknik Detayları ve Emsal Değerleri

• Kullanım Kararı Değişikliği: Mevcut 1/1000 ölçekli imar planında sadece "Gelişme Konut Alanı" fonksiyonunda kalan adalar, bölgedeki nüfusun ticari ve sosyal gereksinimlerinin karşılanması amacıyla "Ticaret + Konut (TİCK)" alanına dönüştürüldü.

• Emsal (E / KAKS) ve Yapılaşma Şartları:

  • Bölgedeki adalar için Emsal: 1.50 (E = 1.50) inşaat hakkı tanınmıştır.

  • Yençok (Maksimum Yükseklik): Yapılaşma koşulları plan paftası üzerinde Yençok = 25.00 m / 7 Kat olarak belirlenmiştir.

• Uygulama Koşulu: Plan notlarına göre, planlama alanında 1/1000 ölçekli uygulama imar planına dayalı parselasyon planı (18. madde uygulaması) onaylanmadan herhangi bir yapılaşma veya uygulama yapılamayacaktır.

• 
  
  
  

Askı Süreci ve İtiraz Koşulları

3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 8/b maddesi gereğince 02.10.2026 tarihinde askıya çıkarılan revizyon planı, 02.11.2026 tarihi mesai bitimine kadar 1 ay süreyle askıda kalacaktır.