Gaziantep Şehitkamil 15 Temmuz Mahallesi'nde İmar Planı Değişikliği: Sosyal Altyapı ve Eğitim Alanları Düzenlendi

Gaziantep Büyükşehir Belediyesi bünyesinde hazırlanan yeni imar planı değişikliğiyle, Şehitkamil İlçesi’ne bağlı 15 Temmuz Mahallesi sınırları içerisinde yer alan alanın kullanım kararları yeniden düzenlendi.

Yapılan düzenleme kapsamında; bölgenin kentsel sosyal altyapı ihtiyacını karşılamak ve eğitim olanaklarını güçlendirmek amacıyla 1/25.000, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklikleri tamamlandı ve 02.10.2026 tarihinde askıya çıkarıldı

Plan Değişikliğinin Detayları ve Getirilen Yenilikler

Mevcut Durum: Alan, yürürlükteki 1/25.000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar planlarında "Orta Yoğunluklu Meskûn Konut Alanı ve Sosyal Tesis Alanı", 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ise "Konut Alanı ve Sosyal Tesis Alanı" olarak yer almaktaydı.
Yeni Plan Kararları: Kentsel sosyal altyapı alanlarının yeniden yapılandırılması amacıyla hazırlanan yeni plan ile söz konusu bölge; "Orta Yoğunluklu Meskûn Konut Alanı", "Eğitim Alanı" ve "Anaokul Alanı" olarak düzenlendi.
Yapılaşma Şartları (1/1000 Plan): Planlama alanında yapılan düzenlemelerde emsal değeri E=0.50, yükseklik sınırı ise Yençok = 2 Kat olarak belirlendi.

Plan Uygulama Hükümleri ve Önemli Notlar

Planlama alanında 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’na dayalı parselasyon planı onaylanmadan herhangi bir uygulama/yapılaşma yapılamayacak.
1/5000 ölçekli nazım imar planında arazi kullanım sınırları şematik gösterildiğinden, bu plan üzerinden ölçekle ölçü alınarak yer tespiti yapılamayacak.
Belirtilmeyen hususlarda 3194 Sayılı İmar Kanunu, ilgili yönetmelikler ve Gaziantep Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği hükümleri geçerli kılınacak.