VAN – Van Büyükşehir Belediye Meclisi, Tuşba ilçesi sınırları içerisinde İpekyolu Caddesi (D300/D975) güzergâhını kapsayan yaklaşık 87 hektarlık alandaki 1/5000 Ölçekli Nazım ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu’nu oy birliğiyle kabul etti.
Vali ve Büyükşehir Belediye Başkan V. Ozan Balcı başkanlığında alınan 277 sayılı karar ile kent ulaşımında çığır açacak Edremit - Yüzüncü Yıl Üniversitesi Tramvay Hattı ve Şehir Hastanesi/Havalimanı Tramvay Projesi imar planlarına şematik olarak işlendi.
Ulaşım ve Ticaret Aksı Bütünleşiyor
Yaklaşık 87 hektarlık alanı kapsayan revizyon ile raylı sistem hattının geçtiği İpekyolu Caddesi’ne cepheli parseller T2 (Kentsel Servis Alanı) olarak düzenlendi. Bu kararla birlikte İpekyolu Caddesi’nin; erişilebilirliği yüksek, nitelikli bir ticaret ve kentsel hizmet aksına dönüştürülmesi, modern yapılaşma koşullarıyla desteklenmesi hedefleniyor. Uygulama imar planı genelinde yapılaşma koşulları Emsal: 2.00 ve Yençok: 7 Kat olarak belirlendi.
Kurum Görüşleri ve Teknik Emniyet Dikkate Alındı
Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı tarafından yürütülen çalışmada; Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı Altyapı Yatırımları Genel Müdürlüğü, Karayolları 11. Bölge Müdürlüğü, DSİ 17. Bölge Müdürlüğü, Sivil Havacılık Genel Müdürlüğü (SHGM), TEİAŞ ve BOTAŞ gibi birçok kurumun teknik görüş ve kriterleri plana yansıtıldı.
Plan kapsamında:
Havacılık Emniyeti: Van Ferit Melen Havalimanı Mânia Planı ve ICAO Annex 14 kriterleri çerçevesinde bina yükseklik sınırlandırmalarına ve mania yüzeylerine tam uyum sağlandı.
Dere Yatakları ve Taşkın Önlemleri: Akköprü, Kurubaş, Kirman, Seyrantepe ve İstasyon Mahallesi dereleri ile K1-K7 dere yataklarında emniyet şeritleri korunarak derelerin üzeri kapatılmayacak şekilde imara düzenleme getirildi.
Ulaşım Güvenliği: Karayolları kamulaştırma sınırları korunarak, transit trafiği aksatmayacak paralel imar yolları ve kavşak mesafe kuralları plana işlendi.
Demiryolu Entegrasyonu: Van İskele - Van Gar Sahası demiryolu kesişiminde yapılacak alt/üst geçit projeleri için TCDD görüşü alma şartı eklendi.
3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8/b maddesi uyarınca askıya çıkarılan imar planı revizyonu ile Van’ın ulaşım altyapısında ve kent estetiğinde yeni bir dönem başlıyor.
Yorumlar
Yorum Gönder