Aydın Didim Denizköy’e Yeni İmar Düzenlemesi: 43 Bin Metrekarelik Alan İçin İlave Plan Hazırlandı

Aydın’ın Didim ilçesi Denizköy Mahallesi 1. Bölge sınırları içerisinde yer alan yaklaşık 43,5 dönümlük (43.509,45 m²) alan için 1/5000 ölçekli İlave Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli İlave Uygulama İmar Planı teklifi hazırlandı.

Aydın Büyükşehir Belediyesi ve Didim Belediyesi sorumluluk sahasında, Didim Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi sınırları içinde kalan planlama alanı; ilçe merkezine yaklaşık 10 km mesafede yer alıyor. Mevcutta yapılaşmamış boş arazi ve maki formasyonundan oluşan alan, çevresindeki konut dokusu ve gelişme aksları dikkate alınarak planlandı.

Öne Çıkan Detaylar ve Teknik Analizler:

Jeolojik Yapı ve Önlemli Alanlar: 25.12.2023 onaylı mikrobölgeleme etüt raporuna göre alan, eğim/ayrışmış zemin özellikleri nedeniyle "Önlemli Alan-2.1" ve kireçtaşındaki erime boşlukları riski nedeniyle "Önlemli Alan-2.4" kapsamında yer alıyor. Yapılaşma öncesinde detaylı zemin etütleri ve mühendislik önlemleri şart koşuluyor.
Mülkiyet ve Arazi Statüsü: Alan sınırları içerisinde orman, mera veya aktif kullanılan tarım arazisi bulunmuyor. İlgili kurum görüşleri (Aydın Orman İşletme, DSİ, DKMP vb.) alınarak alt ölçekli plan kararları üretildi.
Altyapı ve Ulaşım: %0-10 eğime sahip topoğrafyasıyla ulaşım akslarına kolay erişim sunan alanda, ADM Elektrik Dağıtım A.Ş. görüşü doğrultusunda gerekli teknik altyapı ve trafo alanları ayrıldı.