Tokat’ın sanayi altyapısını güçlendirmek ve bölgedeki yatırımcıların önünü açmak adına kritik bir adım atıldı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mekânsal Planlama Genel Müdürlüğü, Niksar Organize Sanayi Bölgesi’nin (OSB) fiili sınırları ile üst ölçekli planlar arasında uzun yıllardır süregelen sınır uyuşmazlığını gidermek amacıyla 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda (ÇDP) değişikliğe gitti.
2002 Yılından Bu Yana Süren Sınır Uyuşmazlığı Tespit Edildi
Niksar Organize Sanayi Bölgesi Yönetim Kurulu Başkanlığı’nın 19.01.2026 tarihli yazısı ile Niksar OSB’nin 12.09.2002 tarihinde onaylanan ilk imar planının, aradan geçen süre zarfında mevcut ihtiyaçlara cevap veremez hale geldiği belirtildi. Bölgenin geleceğini şekillendirecek olan 1/5000 ölçekli Revizyon İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı çalışmaları başlatıldığında ise teknik bir aksaklık gün yüzüne çıktı.
Yapılan incelemelerde, Niksar ilçesi Gürçeşme sınırları içerisinde yer alan fiili Niksar OSB sınırları ile Bakanlık tarafından 20.07.2007 tarihinde onaylanan üst ölçekli “Samsun Çorum Tokat 100000.jpg” Çevre Düzeni Planı’ndaki OSB sınırlarının birbiriyle uyuşmadığı saptandı.
Bakanlıklar Harekete Geçti
Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’nın 16.04.2026 tarihli resmi görüş yazısıyla da tescillenen bu uyuşmazlığı gidermek amacıyla Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı hızla harekete geçti. Hazırlanan gerekçe raporunda paylaşılan “Niksar OSB.jpg” görselinde, mevcut plandaki mor boyalı OSB alanı ile kırmızı hatla belirlenen fiili sınırların tamamen farklı noktalara kaydığı açıkça görüldü.
“Marjinal Tarım Alanı” Sanayi Alanına Dönüştürüldü
Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği ve planlama ilkeleri doğrultusunda yapılan revizyonla, ÇDP’nin G37 paftasında yer alan ve daha önce “marjinal tarım alanı” lejandında kalan Niksar OSB alanı, “Niksar ÇDP Değişikliği.jpg” görselinde de modelleştiği üzere resmen “Organize Sanayi Bölgesi” olarak planlara işlendi.
Yatırımların Önü Açılıyor
Bu plan değişikliği sayesinde, Niksar OSB’nin genişleme, modernizasyon ve revizyon imar planı çalışmalarının önündeki en büyük hukuki ve teknik engel kalkmış oldu. Üst ölçekli planın fiili durumla uyumlu hale getirilmesiyle birlikte, bölgeye yapılacak yeni sanayi yatırımlarının ruhsatlandırma ve altyapı süreçleri hız kazanacak.
Yorumlar
Yorum Gönder