Antalya’nın Kaş ilçesine ait 1/25.000 Ölçekli Nazım İmar Planı’nda önemli hüküm değişikliklerine gidildi. 09.02.2026 tarih ve 101 sayılı Büyükşehir Belediye Meclisi Kararı (BMK) ile onaylanan yeni öneri planı değişikliği, özellikle mevcut alt ölçekli planların geçerliliği, taşkın riski taşıyan alanlardaki yapılaşma şartları ve Özel Proje Alanları’na (ÖPA) yönelik kritik düzenlemeler içeriyor.
“Kaş Askı.jfif” isimli dosyada yer alan harita verileri ve yeni plan notlarına göre öne çıkan değişiklikler şunlardır:
1. Geçmiş Alt Ölçekli ve Mevzii Planlara Netlik Geldi
Mevcut planda kentsel kullanım dışı (tarım, orman, mera vb.) alanlarda kalan ve eski mevzuata göre onaylanmış alt ölçekli planlar için genel bir uygulama tanımı yapılmışken; yeni değişiklik ile imar uygulaması tamamlanmış alanların planlarının geçerli olduğu net bir şekilde hükme bağlandı.
- Ayrıca plan sınırları içinde kalan mevzii imar planı bulunan alanların, yeni planda gösterilmemiş olsa dahi geçerliliğini koruyacağı esası sürdürüldü.
2. Taşkın Riski Alanlarında İnşaat Yasağı Şartı
DSİ 13. Bölge Müdürlüğü tarafından belirlenen taşkın riski etki alanlarına yönelik maddede çok kritik bir revizyona gidildi. Mevcut plandaki “DSİ görüşü doğrultusunda işlemler yürütülür” ibaresine ek olarak; “Taşkın riski etki alanı içinde kalan yerlerde dere yatağı ıslahı çalışmaları tamamlanmadan inşaat izni ve ruhsatı verilemez” hükmü eklendi. Bu adımın, bölgedeki güvenli yapılaşma adına en radikal değişikliklerden biri olduğu belirtiliyor.
3. Özel Proje Alanları (ÖPA) ve Yapılaşma Koşulları
Özel Proje Alanları’nda nüfus getirecek kullanım alanlarındaki emsal değeri $E = 0.30$ olarak korunurken, bu alanlara yönelik yeni bir istisna eklendi:
- Yeni Eklenen Hüküm: Bu planın onayından önce mevzii imar planı bulunan ve/veya imar uygulaması tamamlanmış alanlarda, o mevzii imar planlarında belirlenmiş olan eski yapılaşma koşulları geçerli olmaya devam edecek.
Yorumlar
Yorum Gönder