Van’ın Tuşba ilçesinde, özellikle hızarcı ve marangoz esnafının yer ihtiyacını karşılamak amacıyla yaklaşık 30 hektarlık alan “Kentsel Servis Alanı” olarak planlandı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan gerekçe raporuna göre, Muş-Bitlis-Van Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda önemli bir değişikliğe gidildi. Tuşba ilçesi, Kalecik ve Beyüzümü mahallelerini kapsayan yaklaşık 30 hektarlık (29.7 ha) arazi, hızarcılar ve marangozlar için yeni bir sanayi sitesi kurulması amacıyla tahsis edildi.
Mevcut Sanayi Alanlarında Yer Kalmadı
Yapılan incelemeler, Van genelindeki küçük sanayi sitelerinde doluluk oranının %79 olduğunu ortaya koydu. Ancak hızarcılar ve marangozlar özelinde durum çok daha kritik:
- Tam Doluluk: İlde faaliyet gösteren 2 adet hızarcılar ve marangozlar sanayi sitesinde doluluk oranı %100‘e ulaşmış durumda.
- İstihdam Potansiyeli: Yeni planlanan alanın, sektördeki yer ihtiyacını karşılayarak bölgesel istihdama ciddi katkı sunması bekleniyor.
Mera Alanından Sanayi Alanına Dönüşüm
Söz konusu taşınmazlar daha önce “çayır-mera”, “kentsel gelişme” ve “ağaçlandırılacak alan” statüsündeyken, yapılan incelemeler ve ilgili kurum görüşleri doğrultusunda statü değişikliği yapıldı.
- Tahsis İşlemi: Van İli Mera Komisyonu ve Valilik Makamı’nın 2022 yılındaki kararlarıyla, alanın mülkiyeti hazineye geçirilmiş ve S.S. Van Hızarcılar ve Marangozlar Karma Sanayi Sitesi Yapı Kooperatifi adına sanayi sitesi kurulması uygun görülmüştür.
- Çevresel Önlemler: DSİ 17. Bölge Müdürlüğü, bölgedeki dere yataklarının korunması için yapılaşma sırasında en az 10 metrelik emniyet bandı bırakılması şartını getirdi.
“Kentsel Servis Alanı” İlan Edildi
Bakanlık, bölgedeki çalışma alanlarının yoğunluğunu ve kullanım bütünlüğünü göz önünde bulundurarak alanı “Kentsel Servis Alanı” olarak düzenledi. Bu tanım; küçük sanayi siteleri, toplu iş yerleri ve kamu hizmet alanlarını kapsayan kentsel ölçekli çalışma alanlarını ifade ediyor.
Bu plan değişikliği ile Van-Erciş yolunun kuzeydoğusunda, mevcut küçük sanayi sitelerinin hemen yanında yeni ve modern bir üretim merkezinin temelleri atılmış oldu.
Yorumlar
Yorum Gönder