İstanbul ili, Silivri ilçesi Fener Mahallesi sakinlerini ve mülk sahiplerini yakından ilgilendiren imar planı sürecinde yeni bir aşamaya geçildi. 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı’na yönelik yapılan itirazlar askıya çıktı.
Plan Detayları ve Önemli Tarihler
Şehir Planlama Müdürlüğü tarafından yürütülen süreçte, Fener Mahallesi’nin gelecekteki yerleşim ve yapılaşma dokusunu belirleyecek plan notları netleşti. İlgili dökümanlara göre takvim şu şekilde işleyecek:
- Tasdik Tarihi: 17.01.2026
- İlan Başlangıç Tarihi: 14.04.2026
- İlan Bitiş (Son İtiraz) Tarihi: 13.05.2026
Plan Notlarında Öne Çıkan Başlıklar
Askıya çıkan revizyon planı notlarında, bölgedeki yapılaşma koşullarına dair kritik maddeler yer alıyor:
- Konut ve Gelişme Alanları: Planda farklı yoğunluk grupları için (10-100 kişi/ha) kat sınırlamaları ve minimum parsel büyüklükleri belirlenmiş durumda. Birçok konut alanında Hmax: 2 kat sınırı korunuyor.
- Tarım ve Mera Alanları: Tarımsal niteliği korunacak alanlarda, ilgili kanun ve yönetmeliklere uygun olarak sadece tarımsal amaçlı yapılara izin verilecek. Mera olarak belirlenen alanlarda ise uygulama öncesi ilgili belediyelerin gerekli izinleri alması şart koşuluyor.
- Jeolojik Önlemler: Yerleşime açılacak alanlarda “Önemli Alanlar” (ÖA1, ÖA2) sınıflandırması yapılarak, zemin etüt raporlarına göre uygulama yapılması zorunluluğu getirildi.
- Teknik Altyapı ve Sosyal Donatı: Planda eğitim tesisleri, sosyal tesisler ve teknik altyapı alanları (elektrik, doğal gaz, içme suyu vb.) için ayrılan parsellerde, 1/1000 ölçekli planlar onaylanmadan uygulama yapılamayacağı belirtiliyor.
İtirazlar Nereye Yapılacak?
Fener Mahallesi’ndeki mülk sahipleri, 13 Mayıs 2026 tarihine kadar askıda kalacak olan plana dair itirazlarını İstanbul Büyükşehir Belediyesi Şehir Planlama Müdürlüğü’ne iletebilecekler.
Yorumlar
Yorum Gönder