Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi, Mamak’ın çehresini değiştirecek olan dev kentsel dönüşüm projesinde önemli bir engeli daha aştı. 10 Mart 2026 tarihli ve 379 sayılı meclis kararıyla, Yeni Mamak Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı (KDGPA) 9. Etabı’na yönelik uygulama imar planı değişiklikleri resmen onaylandı.
İnşaat Süreçleri Hızlanıyor
Yapılan düzenleme ile 9. Etap, projenin daha önceki etapları (4, 5, 6, 7 ve 8. etaplar) ile uyumlu hale getirildi. Bu hamleyle, bölgedeki projelendirme, onay ve yapım süreçlerinin bürokratik engellere takılmadan hızlandırılması hedefleniyor.
Kapıcı Dairesi ve Sosyal Alanlarda Esneklik
Yeni plan notlarında dikkat çeken en önemli teknik detaylar şunlar:
- Kapıcı Dairesi Şartı Esnetildi: Profesyonel hizmet alımı taahhüt edilmesi ve yönetim ofisleri kurulması halinde kapıcı dairesi yapma zorunluluğu kaldırıldı.
- Toplu Sosyal Alanlar: Sığınak, müştemilat ve sosyal tesisler artık parsel içerisinde belirli bloklarda toplu olarak inşa edilebilecek.
- Kot Farkı Avantajı: Arazinin eğimine göre binalara farklı kotlardan giriş yapılmasına ve giriş köprüleri kurulmasına olanak tanındı.
Spor ve Sosyal Donatılar Unutulmadı
Plan notlarında yer alan detaylara göre bölge sadece konuttan ibaret olmayacak:
- Kapalı Spor Tesisleri: Emsal 1.00 ve 3 kat sınırı ile modern spor alanları inşa edilecek.
- Ticari Alanlar: Bölgenin ihtiyacını karşılayacak ticaret alanları için 2 kat sınırı belirlendi.
Sonuç: Bu karar, Yeni Mamak projesinin en büyük halkalarından biri olan 9. Etap’ta hak sahiplerinin beklediği inşaat sürecinin fitilini ateşlemiş oldu. Uygulama imar planının yürürlüğe girmesiyle birlikte bölgede modern şehircilik ilkelerine uygun yeni bir yaşam alanının temelleri atılacak.
Yorumlar
Yorum Gönder