Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisi, Derince ilçesi Deniz Mahallesi sınırları içerisindeki geniş bir alanı kapsayan imar planı değişikliği teklifini onayladı. 12 Şubat 2026 tarihli meclis toplantısında alınan 86 sayılı karar ile kabul edilen planlar, askıya çıkarılarak ilan edildi.
İlgili düzenleme, mülkiyet sahiplerini ve bölgedeki ticari faaliyetleri yakından ilgilendiren önemli fonksiyon değişiklikleri içeriyor.
Planın Detayları ve Kapsamı
Yapılan değişiklik, Deniz Mahallesi’ndeki birçok ada ve bu adalar arasında kalan tescil harici alanları kapsıyor.
- Etkilenen Alanlar: 51, 1190, 1205, 5021, 5074, 5075, 5115, 5116, 5117, 5121, 7196, 7925, 7926, 7927, 7928, 7929 ve 7930 numaralı adalar.
- İlgili Paftalar: G23.b4, G23.b.22.c ve G23.b.23.d.
- Ölçek: Hem 1/25.000 hem de 1/5.000 ölçekli nazım imar planlarında eş zamanlı düzenleme yapıldı.
Fonksiyon Değişiklikleri: Ticaret ve Hizmet Odaklı Yeni Yapı
Meclis tarafından onaylanan rapor doğrultusunda bölgedeki kullanım kararları şu şekilde yeniden düzenlendi:
- Ticaret Alanı Genişlemesi: Mevcut planlarda “Küçük Sanayi Alanı” olarak görülen bazı bölgeler, “T2 Ticaret Alanı” ve “Belediye Hizmet Alanı” olarak değiştirildi.
- Fonksiyon Karmaşasına Çözüm: 1/5.000 ölçekli planlarda; Ticaret, Park, Küçük Sanayi ve Akaryakıt İstasyonu kullanımları; “T3 Ticaret Alanı”, “T2 Ticaret Alanı” ve “Belediye Hizmet Alanı” olarak revize edilerek güncel ihtiyaçlara uygun hale getirildi.
- Yol ve Ada Düzenlemeleri: Plan değişikliği ile birlikte bölgedeki imar yolları ve ada kenarlarında da teknik düzeltmeler gerçekleştirildi.
Askı Süreci Başladı
Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisi’nde oy birliği ile kabul edilen plan değişikliği, yasal sürecin bir parçası olarak ilan edildi.
| Önemli Bilgiler | Detaylar |
| Karar Tarihi | 12.02.2026 |
| Karar No | 86 |
| Askı Çıkış Tarihi | 18.03.2026 |
| Askı İniş Tarihi | 18.04.2026 |
Yorumlar
Yorum Gönder