Serik Çandır Mahallesi Ana Yolu Üzerinde Önemli İmar Planı Değişikliği: Konut Alanları Ticaret+Konut (TİCK) Fonksiyonuna Dönüştürüldü

30C-0i Q76

ANTALYA – SERİK

Antalya’nın Serik ilçesi, Çandır Mahallesi’nde, ana yol güzergahını kapsayan alanda kritik bir 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği askıya çıkarıldı. 13 Kasım 2025 tarihli ve 920 sayılı Büyükşehir Belediye Meclisi (BMM) kararıyla onaylanan değişiklik, bölgenin ticaret ve konut kullanım dengesini yeniden düzenliyor.

 Değişikliğin Kapsamı ve Amacı

Söz konusu plan değişikliği, Çandır Mahallesi merkezine ulaşan ana yol güzergahının yeniden düzenlenmesini amaçlıyor.

• Yol Genişliği Artışı: Ana yol güzergahının genişliği, planda sehven 15 metre olarak belirtilmiş olmasına rağmen, yapılan düzenlemeyle 17 metre olarak belirlendi. Bu düzenleme, yol güzergahındaki adakenarlarını da içeriyor.
• Fonksiyon Değişikliği: Kuzey-güney istikametindeki ana yol güzergahı üzerindeki mevcut Konut Alanı kullanım fonksiyonu, Ticaret+Konut Alanı (TİCK) kullanım fonksiyonuna dönüştürüldü.
• Planlama Alanı: Planlama alanı yaklaşık 16.00 hektar büyüklüğündedir.

 Ticaret+Konut Alanı (TİCK) Detayları

Yeni plan notlarına göre, Ticaret+Konut Alanı (TİCK) ile ilgili önemli hükümler şunlardır:

• TİCK olarak gösterilen alanlar, tek başına konut olarak kullanılamaz koşuluyla ticaret veya ticaret+konutun birlikte yer aldığı alanlardır.
• Alanın hem ticaret hem de konut olarak kullanılması durumunda, konut kullanımı parselin toplam emsalinin en fazla %80’i kadar olabilir.
• Planlama sınırlarında kat serbestliği uygulanmayacaktır.

 Askı Süreci

Plan değişikliği, yasal süreç gereği ilan ve itirazlar için askıya çıkarılmıştır:

• Askıya Çıkış Tarihi: 05 Aralık 2025
• Askıdan İniş Tarihi: 05 Ocak 2026

Bölge sakinlerinin ve ilgili tarafların, plan notlarını ve değişiklikleri bu süre zarfında incelemesi ve itirazlarını ilgili idareye sunması gerekmektedir.