Ankara’nın ulaşım ağını doğrudan etkileyecek olan Etimesgut, M2 Çayyolu-M3 Sincan Bağlantı Hattı‘na ait 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği (UİPD) askıya çıktı. Onay tarihi 11.11.2025 olan bu önemli plan, 08.12.2025 tarihinde askıya çıkmış olup, 06.01.2026 tarihine kadar askıda kalacaktır.
Bu yeni hat, Sincan’dan başlayarak Etimesgut ilçesi boyunca güneye doğru ilerleyen ve muhtemelen Çayyolu/Ümitköy bölgesine bağlanmayı hedefleyen bir güzergahı işaret ediyor.
Raylı Toplu Taşıma Hattı ve Plan Detayları
Plan notları ve haritalar, yeni raylı toplu taşıma hattının güzergahını ve uygulama esaslarını detaylı bir şekilde ortaya koymaktadır:
Güzergah ve Etkilenen Bölgeler
İmar planı paftaları incelendiğinde, raylı toplu taşıma hattının (kırmızı çizgi ile gösterilen) geçtiği başlıca bölgeler şunlardır:
- Kuzeyde: Sincan, Ahi Evran OSB, Gazi, Osmanpaşa, Yunus Emre ve Etimesgut’un kuzey mahalleleri.
- Merkezde: Etimesgut merkezini kat ederek Elvan, Piyade ve Topçu mahallelerinin yakınından geçmektedir.
- Güneyde: Yenipeçenek, Etimesgut’un güney kısımlarından ilerleyerek (Koru-Bağlıca Metro Bağlantısı) Ümit, Koru ve Yaşamkent gibi bölgelere doğru uzanmaktadır.
Önemli Plan Notları ve Hükümleri
Askıya çıkan imar planı değişikliği, özellikle hat ve istasyon alanlarında yapılacak uygulamalara dair kesin kurallar içermektedir:
- Uygulama Esası: Planlama alanında raylı toplu taşıma hattı güzergahı, onaylı kesin projesine göre uygulanacaktır.
- Kamulaştırma Yetkisi: İnşaat ve işletme aşamalarında projenin gerektirdiği kamulaştırma ve irtifak hakkı tesis işlemleri Ankara Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılacaktır.
- Koruma Kuşağı: Raylı toplu taşıma hattı ile “Hat ve İstasyon Koruma Kuşağı” içerisinde yapılacak her türlü imar planı değişikliği, imar uygulaması, altyapı ve inşaat uygulamalarından önce EGO Genel Müdürlüğü Ulaşım Planlama ve Raylı Sistemler Dairesi Başkanlığı’nın görüşünün alınması zorunludur.
- İstasyon Alanları:
- İstasyon alanları, yeraltı yapılarının yer üstündeki izdüşüm sınırlarını kapsamaktadır.
- Bu alanlarda zemin altında istasyon alanı ve entegre katlı otopark alanları düzenlenebilir.
- Yer üstü yapı alanları; istasyon çıkışları, viyadük, merdiven, asansör, havalandırma, şaft, acil çıkış gibi yapıları ve çevre düzenleme alanlarını içermektedir.
Bu proje, Sincan ve Etimesgut gibi batı ilçelerini Çayyolu metro hattına bağlayarak Ankara’nın batı aksındaki ulaşım yükünü hafifletme potansiyeli taşımaktadır. Vatandaşların ve ilgili paydaşların imar planını askı süresi içinde incelemeleri ve gerekli itirazları yapmaları için son tarih 06.01.2026‘dır.
Yorumlar
Yorum Gönder