İSTANBUL – Beykoz ilçesini yakından ilgilendiren “Gerigörünüm ve Etkilenme Bölgesi Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı”na ilişkin önemli bir gelişme yaşandı. 3. Etap kapsamında yapılan plan itirazı değerlendirilerek askı süreci başlatıldı.
Askı Süreci Başladı İstanbul Büyükşehir Belediyesi Şehir Planlama Müdürlüğü tarafından yürütülen süreçte, 16 Eylül 2025 tarihinde tasdik edilen 1/5000 ölçekli 3. Etap Nazım İmar Planı itirazı, 21 Kasım 2025 tarihi itibarıyla resmen ilana çıktı.
Dosya Numarası: 132476 olan plan değişikliği, vatandaşların ve ilgililerin incelemesine sunulmuş durumda. İlan süreci bir ay sürecek ve 22 Aralık 2025 tarihinde sona erecek.
Plan Notlarında Öne Çıkan Başlıklar Askıya çıkan planın notlarında bölgenin tarihi ve doğal yapısını korumaya yönelik detaylı hükümler dikkat çekiyor. Belgelerde yer alan bilgilere göre planda öne çıkan kullanım kararları şöyle:
- Millet Bahçesi Düzenlemesi: Plan kapsamında belirlenen Millet Bahçesi alanlarında; millet kıraathanesi, sanat atölyeleri, sergi alanları, çocuk oyun alanları, yürüyüş ve bisiklet yolları gibi sosyal alanlar yer alabilecek. Ayrıca bu alanlarda kütüphane, müze, sinema ve tiyatro gibi kültürel tesisler ile ibadet alanı (cami) yapılabilecek. Bu yapılarda kat yüksekliği (Yençok) 2 kat ile sınırlandırıldı.
- Konut ve Ticaret Alanları: Planda “Düşük Yoğunluklu” ve “Orta Yoğunluklu” konut alanları ile “Ticaret-Konut” karma kullanım alanları belirlendi. Konut alanlarında bölgenin tarihi dokusuna uyum şartı aranırken, bodrum katların iskanı ve çatı piyesleri ile ilgili özel kısıtlamalar getirildi.
- Turizm ve Günübirlik Tesisler: Bölgedeki turizm potansiyelini artırmaya yönelik “Günübirlik Tesis Alanları” ve “Turizm Alanları” plan notlarında yer aldı.
- Eğitim ve Kamu Alanları: Yüksek öğretim alanları, belediye hizmet alanları ve sağlık tesislerine yönelik yapılaşma koşulları, avan proje şartına bağlandı.
Tarihi Doku Korunacak Plan notlarında, yapılacak tüm uygulamaların bölgenin tarihi ve mimari kimliğine, doğal yapısına uygun olması gerektiği vurgulanıyor. Özellikle askeri alanlar, güvenlik bölgeleri ve orman alanları gibi özel kanunlarla korunan alanların sınırlarına sadık kalınacağı belirtiliyor.
Beykoz halkı ve ilgililer, 22 Aralık 2025 tarihine kadar planı inceleyerek itiraz haklarını kullanabilecekler.
Yorumlar
Yorum Gönder