Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi, Toroslar İlçesi’nde altı mahallenin bir kısmını kapsayan yaklaşık 324.93 hektarlık dev bir alanın “Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı” (KDGPA) ilan edilmesini oybirliğiyle kabul etti. 13 Nisan 2023 tarihli 296 sayılı Meclis kararıyla, bölgenin acil çözüm bekleyen sorunları için yasal süreç resmen başlatılmış oldu.
Toroslar’ın Kalbi Yenileniyor
Karar, Toroslar İlçesi’nin Sağlık Mahallesi başta olmak üzere, Güvenç, Göçmen, Çukurova, Güneykent ve Kurdali mahallelerinin bir kısmını içine alan geniş bir coğrafyayı kapsıyor. Bu bölge, mevcut durumda çarpık ve sağlıksız yapılaşma, yetersiz sosyal ve teknik altyapı, çevre sorunları ve yıpranmış konut stoku nedeniyle acil dönüşüme ihtiyaç duyuyor.
Belediye Meclisi’nin ortak Çevre ve Sağlık ile İmar ve Bayındırlık Komisyonları tarafından hazırlanan rapor, alanın 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 73. maddesi kapsamında Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı olarak ilan edilmesini tavsiye etti.
Kararın Amacı ve Kapsamı
Projenin temel amacı, bu geniş alandaki mevcut plansızlık ve altyapı eksikliklerini ortadan kaldırmak. KDGPA ilanıyla birlikte, bölge için detaylı nazım ve uygulama imar planları hazırlanacak. Bu planlar;
- Çevre sağlığını iyileştirmeyi,
- Yaşam kalitesini artırmayı,
- Güvenli ve depreme dayanıklı konutlar üretmeyi,
- Eksik olan sosyal donatı ve teknik altyapı alanlarını (okul, park, sağlık tesisi, yol vb.) modern standartlara uygun hale getirmeyi hedefliyor.
Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi’nin bu kapsamlı dönüşüm projesini oybirliğiyle kabul etmesi, projenin hayata geçirilmesi konusunda güçlü bir siyasi iradenin olduğunu gösteriyor. Karar, bölge sakinleri için daha güvenli ve modern bir yaşam alanının önünü açıyor.
Mersin Büyükşehir Belediyesi, Toroslar İlçesi’nde altı mahalleyi kapsayan yaklaşık 324.93 hektarlık Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı’na (KDGPA) dair nihai imar planlarını resmen askıya çıkardı. Daha önce proje alanı ilan edilen bölge için hazırlanan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planları, halkın incelemesi ve olası itirazlar için ilan panolarında yerini aldı.
30 Günlük İtiraz Süresi Başladı
Yenişehir 2. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı itiraz değerlendirmesi kapsamında yapılan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişiklikleri
Onaylanan yeni imar planları; Güvenç, Göçmen, Sağlık, Çukurova, Güneykent ve Kurdali mahallelerinin bir kısmını kapsayan ve sağlıksız yapılaşmanın yoğun olduğu bu geniş alanda, modern ve güvenli bir kentsel doku oluşturmayı hedefliyor.
Planın askı süresi yasal gereklilik olarak standart 30 gün boyunca devam edecek. Bu süre zarfında, planlama alanındaki gayrimenkul sahipleri ve ilgili tüm vatandaşlar, yeni yapılaşma koşullarını, yol ve yeşil alan düzenlemelerini, sosyal donatı alanlarının yerlerini detaylı olarak inceleyebilecekler.
Vatandaş Katılımı Kritik Önem Taşıyor
Askı süreci, vatandaşların plana dair görüş ve itirazlarını resmi olarak belediyeye iletmesi için son yasal haklarını kullanabildiği kritik bir dönemdir.
Mersin Büyükşehir Belediyesi yetkilileri, vatandaşların hak kaybına uğramamaları için planları İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı’nda veya ilgili diğer birimlerde titizlikle incelemeleri ve varsa itirazlarını bu süre içinde yazılı olarak sunmaları çağrısında bulundu. 30 günlük askı süresinin tamamlanmasının ardından itirazlar Meclis tarafından değerlendirilecek ve plan kesinleşecektir.
Bu plan, bölgedeki çarpık ve eski yapı stokunun yenilenerek Toroslar’ın çehresini değiştirecek en kapsamlı adımlardan biri olarak görülüyor.
Yorumlar
Yorum Gönder