TOKİ'den Adana Kozan Eskikabasakal Mahallesi'ne "İlk Evim Arsa Projesi" Kapsamında Yeni İmar Planları

 

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından Adana'nın Kozan İlçesi, Eskikabasakal Mahallesi'nde yürütülen "İlk Evim Arsa Projesi" kapsamında, 2 Nolu Gecekondu Önleme Bölgesi için 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı onaylandı. Bu planlar, düşük gelir grubuna mensup vatandaşlara altyapısı ve imarı hazır arsalar sunarak kendi evlerini yapma imkanı sağlamayı ve sosyal donatı alanları içeren sağlıklı yaşam alanları oluşturmayı hedefliyor.

Söz konusu alan, TOKİ'nin 23.06.2023 tarihli ve 442222 sayılı Başkanlık Oluru ile 775 Sayılı Gecekondu Kanunu ve Uygulama Yönetmeliği uyarınca Gecekondu Önleme Bölgesi olarak ilan edilmişti. Onaylanan imar planları ise 24.01.2025 tarihli ve 762837 sayılı Olur ile re'sen yürürlüğe girdi.

775 Sayılı Gecekondu Kanunu'nun 19. maddesi ve Gecekondu Kanunu Uygulama Yönetmeliği'nin 59. maddesi gereği, onaylanan planlar bir ay süreyle Adana Büyükşehir Belediye Başkanlığı ve Kozan Belediye Başkanlığı tarafından askıya çıkarılacak ve halka duyurulacak. Askı süresi sonunda gelebilecek itirazlar değerlendirilmek üzere TOKİ'ye iletilecek.

Planlama alanı, 24.73 hektarlık bir alanı kapsıyor ve "İlk Evim Arsa Projesi" çerçevesinde düşük yoğunluklu gelişme konut alanları, kentsel çalışma alanları, ticaret alanları, belediye hizmet alanları, eğitim alanları, sosyal tesis alanları, ibadet alanları, sağlık alanları, park ve yeşil alanlar ile teknik altyapı ve ulaşım akslarını içeriyor. Planlarda belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu, 775 sayılı Gecekondu Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerli olacak. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı onaylanmadan uygulama yapılamayacak.