Diyarbakır İli, Ergani İlçesi, Dicle Mahallesi Toki Parkı ve Bulunduğu Alanın Üst Ölçekli Planlarla Uyumlu Hale Getirilmesi 1/1.000 ölçekli Kısmi Revizyon Uygulama İmar Plan Değişikliği Kabul Edildi

 Belediyemiz İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 11.06.2025 tarihli ve E-51680910-115.01.06-250347 sayılı yazısı ve 13.06.2025 tarihli İmar Komisyon Raporu okundu, gereği görüşüldü.

         “11 Haziran 2025 tarihli Meclis birleşiminde, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 11.06.2025 tarihli ve 250347  sayılı yazısı asil komisyon olarak havale edilmiştir.

                     Diyarbakır İli, Ergani İlçesi, Dicle Mahallesi Toki Parkı ve Bulunduğu alanın üst ölçekli planlarla uyumlu hale getirilmesine yönelik hazırlanan plan işlem numarası (PIN): 211095068 olarak alınan ve Ergani İlçe Belediye Meclisi’nin 05.06.2025 tarih ve 2025/164 sayılı kararı ile onaylanan 1/1.000 ölçekli Kısmi Revizyon Uygulama İmar Plan Değişikliği dosyası incelenmiş olup aşağıdaki görüş oluşturulmuştur.

·         İlgili alanın Yürürlükteki 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planında İbadet Alanı, Ticaret Alanı ve Park Alanı olarak planlı olduğu,

·         İlgili alanın yürürlükteki 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planında Cami Alanı: 4,281 m², Ticaret Alanı: 2,757 m² ve Park Alanı: 7,720 m² büyüklüğünde, Otopark ve Yol olarak planlı olduğu, 

·         Öneri 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Plan Revizyonunda Cami Alanı: 5,134 m², Ticaret Alanı: 3,975 m² ve Park Alanı: 8,629 m²  büyüklüğünde olduğu,

·          Mevcut ve Öneri 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planında yapılaşma koşulları aynen korunduğu, Cami Alanı E:0.60, Yençok: 12.50 m, çekme mesafeleri tüm cephelerden 10 metre, Ticaret Alanı E: 1.20, Yençok: 7.50 m, çekme mesafeleri tüm cephelerden 10 metre olduğu,

·         Öneri 1/1.000 ölçekli Kısmi Revizyon Uygulama İmar Plan değişikliği ile aktif kullanılmayan Yol ve Otopark’ın kaldırılarak Cami Alanı, Ticaret Alanı ve Park Alanının alan büyüklüğü artırılarak 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planına uygun hale getirildiği,

·         1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Plan revizyonunun bu hususlar doğrultusunda ve ilgili yönetmelik hükümlerine göre uygun olduğu kanaatine varılmıştır.

               Dosyaya konu olan talep; kamu yönetiminin temel ilkeleri, imar mevzuatı, imar planlarının temel ve genel ilkeleri, imar planları ve plan notları dikkate alınarak 11 – 13  Haziran  2025 tarihleri arasında değerlendirilmiştir.

            5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 15. maddesi, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 24. maddesi ve Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliği 21. maddesi hükümlerince; planlı alanlar İmar Yönetmeliğine ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğinin hükümlerine göre  oy birliği ile uygun bulunmuştur.

            İş bu komisyon raporumuz Meclis Başkanlığına arz olunur.”

           Konu üzerinde yapılan görüşmede; 1/1.000 ölçekli Kısmi Revizyon Uygulama İmar Plan değişikliğine ilişkin, İmar Komisyon Raporundaki görüş; Meclis Çalışma Yönetmeliğinin 13. maddesinin (b) bendine göre oylama yapıldı. Aynı Yönetmeliğin 14. maddesine istinaden; yapılan işaretli oylama neticesinde, oy birliği ile kabulüne karar verildi.