Alaşehir Belediye Meclisinin 04.04.2025 Tarih Ve 2025/77 Sayılı Kararı İle Kabul Edilen 28 Adet İtirazın Kabulü, 15 İtirazın ise Kısmen Kabulüne İlişkin 1/1000 Ölçekli Öneri Değişikliklerin Bir Kısmı, 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği de Gerektirdiğinden Hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişiklikleri

Manisa'nın önemli ilçelerinden Alaşehir'in gelecekteki kentsel gelişimini doğrudan etkileyecek 1/5000 ölçekli İlave-Revizyon Nazım İmar Planı değişiklikleri, Manisa Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 13 Mayıs 2025 tarihli ve 562 sayılı kararıyla kabul edildi. Alaşehir Belediye Meclisi'nin 4 Nisan 2025 tarihli ve 2025/77 sayılı kararıyla uygun bulunan 28 adet itirazın değerlendirilmesi sonucunda hazırlanan bu değişiklikler, ilçenin ihtiyaçlarına ve güncel koşullara göre imar planını güncelliyor.

Kapsamlı Bir Revizyon Süreci:

Hazırlanan açıklama raporu, itirazlar ve kentsel ihtiyaçlar doğrultusunda yapılan detaylı düzenlemeleri gözler önüne seriyor. Bu değişiklikler, Alaşehir'in farklı mahallelerinde ve bölgelerinde çeşitli fonksiyonel dönüşümleri ve iyileştirmeleri içeriyor.

Öne Çıkan Bazı Plan Değişiklikleri:

• Soğuksu Mahallesi'nde Tarım ve Hayvancılık Sanayii Alanı: Raporda dikkat çeken değişikliklerden biri, Soğuksu Mahallesi'nde kentsel çalışma alanının "Tarım ve Hayvancılık İle İlgili Sanayi Tesisi Alanı"na dönüştürülmesi oldu. Bu karar, bölgenin tarımsal potansiyelini sanayi ile buluşturarak katma değer yaratmayı hedefliyor.

• Yenimahalle'de Fay Hattı ve Karma Kullanım Alanı Düzenlemesi: Yenimahalle'de 47 ada 11 parsel ve çevresindeki arazi sahiplerinin itirazları sonucunda önemli bir güvenlik ve fonksiyonel değişiklik yapıldı. Fay hattının geçtiği alanın "Park Alanı" olarak düzenlenmesine karar verilirken, parkın doğusunda kalan kısımlar ise bölgedeki ihtiyaca paralel olarak "Orta Yoğunluktaki Konut Alanları"ndan "Ticaret + Konut Alanı (TİCK)"na dönüştürüldü. Bu, hem deprem güvenliği odaklı bir yaklaşımı hem de şehirdeki ticaret ve konut ihtiyacına yanıtı gösteriyor.

• TOKİ Alanlarında Geometrik Düzenlemeler: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın talebi doğrultusunda bazı alanlarda plan kararları aynı kalmak şartıyla adaların plan geometrilerinde düzenlemeler yapıldı. Bu tür teknik değişiklikler, arazi kullanımını daha işlevsel hale getirmeyi amaçlıyor.

• Diğer Bölgesel İyileştirmeler: Rapor, ilçenin farklı bölgelerindeki mülkiyet sorunlarına çözüm getiren, kamu yararını gözeten ve kentsel yaşam kalitesini artırmayı hedefleyen çok sayıda küçük ölçekli değişikliği de kapsıyor.

Alaşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından hazırlanan ve Manisa Büyükşehir Belediye Meclisi'nden onay alan bu kapsamlı plan değişiklikleri, Alaşehir'in daha düzenli, yaşanabilir ve ekonomik potansiyeli yüksek bir şehir olma yolunda attığı önemli adımları temsil ediyor. Vatandaşların itirazlarının dikkate alınması ve bilimsel verilerle desteklenen revizyonlar, modern şehircilik anlayışının bir yansıması olarak öne çıkıyor.

 İLAN 

MANİSA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN 

Büyükşehir Belediye Meclisimizin 13.05.2025 tarihli toplantısında aşağıda belirtilen imar planı ve plan açıklama raporu kabul edilmiştir. 13.05.2025 Tarih ve 562 sayılı Karar: Alaşehir Belediye Meclisinin 04.04.2025 Tarih Ve 2025/77 Sayılı Karaı İle Kabul Edilen 28 Adet İtirazın Kabulü, 15 İtirazın ise Kısmen Kabulüne İlişkin 1/1000 Ölçekli Öneri Değişikliklerin Bir Kısmı, 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği de Gerektirdiğinden Hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliklerine İlişkin Paftaları Ve Plan Açıklama Raporu; 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 8.b maddesi ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğin 33. maddesi gereğince yukarıda belirtilen imar planı ve plan açıklama raporları 23.06.2025 ile 23.07.2025 tarihleri arasında ilan panomuzda ve Belediye Web sitesinde ilan edilecektir. İlanen tebliğ olunur.