Adana Büyükşehir Belediyesi, Çukurova ilçesi Güzelyalı Mahallesi (eski adıyla Karalarbucağı) için hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğini onayladı. 15 Mayıs 2025 tarih ve 124 sayılı bu karar , İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı tarafından 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8. Maddesi uyarınca duyuruldu. Onaylanan plan, 2 Haziran 2025 tarihinden itibaren bir ay süreyle askıya çıkarıldı.
Plan değişikliği esas olarak 7863, 7864, 7865, 7866, 7867, 7868, 7869, 7870, 7884, 7885, 7886, 7887, 7888, 7889, 7890, 7891, 7892, 7893, 7894 ve 7895 ada sayılı parselleri kapsıyor. Daha önce "Düşük Yoğunlukta Meskun Konut Alanı" (51-150 kişi/hektar) olarak planlanan bu parseller , Turgut Özal Bulvarı ile Damar Arıkoğlu Bulvarı kesişimi ve 81038 Sokak ile birbirine paralel 81047 ve 81044 Sokakların kesişimi arasında yer alıyor.
En önemli değişiklik, bu alandaki tek sıra imar adalarının 20 metre genişliğinde imar yolu olarak yeniden belirlenmesidir. Ayrıca, 20 metreden daha geniş ana yollara cephesi olan 7863, 7865, 7892, 7893 ve 7895 ada sayılı taşınmazlar "Ticaret + Konut Alanı" olarak planlandı.
Plan notlarına eklenen önemli bir maddeye göre, "Ticaret + Konut Alanları"nda kullanımların tamamı konut olarak yapılamaz ve ticari kullanımların oranı toplam emsalin %10'undan az olamaz.
Söz konusu plan değişikliği teklifi, Adana Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 15 Mayıs 2025 tarihli oturumunda oybirliğiyle kabul edildi. Teklif, ilk olarak 11 Mart 2025 tarihinde İmar ve Bayındırlık, Kentsel Yenilenme ve Kent Estetiği, Deprem ve Doğal Afetler komisyonlarına havale edilmiş ve 5 Mayıs 2025 tarihinde komisyonlarca yeniden incelenerek tavsiye edilmişti.
Yorumlar
Yorum Gönder