Beyşehir Üzümlü Mahallesi İçin Sanayi Alanı Nazım İmar Planı Hazırlandı

 

Konya'nın Beyşehir ilçesi Üzümlü Mahallesi sınırları içerisinde, savunma sanayinin gelişmesine destek olmak amacıyla yaklaşık 191 hektarlık bir alan için 1/5000 ölçekli İlave Nazım İmar Planı hazırlandı. Hazırlanan plan, bölgedeki mevcut sanayi alanlarının karşılaştığı sorunları çözmeyi, ulaşım sistemlerini düzenlemeyi ve imar durumu ile fiziki koşullar arasındaki uyumsuzlukları gidermeyi hedefliyor.   

Üzümlü Mahallesi, özellikle av tüfeği ve benzeri silah üretimi yapan işletmeleri barındırmasıyla biliniyor ve savunma sanayine yönelik gelişmelerle birlikte önemi artan bir bölge. Mevcut sanayi alanlarındaki parçacıl yapı ve altyapı eksikliklerinin giderilmesi amacıyla hazırlanan bu yeni nazım imar planı ile daha sağlıklı ve düzenli bir çalışma alanı oluşturulması amaçlanıyor.  

Planlama süreci kapsamında, Beyşehir ilçesi ve Üzümlü Mahallesi'nin coğrafi, fiziki, ekonomik ve sosyal yapısı ile kentin mekânsal gelişim süreci gibi çeşitli analizler yapıldı. Ayrıca planlama alanına ilişkin arazi çalışmaları gerçekleştirilerek mevcut durum ve kullanım kararları belirlendi.  

Hazırlanan 1/5000 ölçekli İlave Nazım İmar Planı'na göre sanayi alanı olarak belirlenen bölgede belirli koşullara sahip tesislere izin verilecek. Plan notlarına göre bu alanlarda kuru tipte çalışan, evsel atıksu üreten, tehlikeli atık üretmeyen, endüstriyel atıksu oluşturmayan tesislere izin verilirken, elektrolit ve elektroliz usulüyle kaplama işlemi yapılamayacak. Planda belirtilen kullanım alanları dışında hiçbir tesis yapılamayacak ve yapılan tesisler sonradan amacı dışında kullanılamayacak. Sadece sanayi alanlarının ihtiyacını karşılamak amacıyla market, lokanta, kafeterya gibi tesisler yapılabileceği belirtildi.  

Plan kapsamında yapılacak yapıların bölgenin deprem özelliklerine uygun olması ve onaylı jeolojik etüt raporlarına göre zemin etütleri sonuçlarına uygun olarak inşa edilmesi gerekecek. Yeni oluşturulacak sanayi parselleri için minimum ifraz büyüklüğü 1600 m² olarak uygulanacak. Planda belirtilmeyen hususlar için ise 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerli olacak.  

Ayrıca, plan ile mevcut imar planı kararları arasındaki ulaşım sorunlarının iyileştirilmesine yönelik düzenlemeler yapıldığı ve ana ulaşım akslarının sürekliliğinin sağlandığı belirtildi.  

Bu plan çalışmasının, Beyşehir Üzümlü Mahallesi'ndeki sanayi sektörünün planlı bir şekilde gelişmesine ve bölgenin savunma sanayindeki rolünün güçlenmesine katkı sağlaması bekleniyor. Planın yürürlüğe girmesiyle birlikte, mevcut sanayi alanlarındaki sorunların çözülerek daha modern ve düzenli bir sanayi yapısının oluşması hedefleniyor.

Planlama çalışmasına ilişkin detaylar "Konya İli, Beyşehir İlçesi Üzümlü Mahallesi Sanayi Alanına İlişkin 1/5000 Ölçekli İlave Nazım İmar Planı Plan Açıklama Raporu"nda yer almaktadır.