Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisi, Kartepe Belediyesi'nin Tepetarla Mahallesi'ndeki imar planlarıyla ilgili önemli bir karar aldı. Meclis, 13 Mart 2025 tarihinde gerçekleştirdiği toplantıda, daha önce mahkeme kararıyla iptal edilen imar planları için hazırlanan yeni 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliklerini onayladı.
Alınan karar, Kocaeli 2. İdare Mahkemesi'nin 2020/1132 esas ve 2021/1611 karar sayılı kararıyla iptal edilen imar planları bölgesini kapsıyor.
Yapılan incelemeler sonucunda, teklif edilen 1/25000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinde, alanın "Gelişme Konut Alanı" olarak düzenlendiği belirtildi.
- Mevcut planlı sahadaki ulaşım şeması ile bütünleşecek şekilde imar yolları oluşturuldu.
- İptal edilen planlarda belirlenmiş olan nüfus değerini aşmayacak şekilde yoğunluk değeri verilerek Konut Alanları düzenlendi.
- Eğitim, Park, Dini Tesis ve Açık Spor Tesis Alanları oluşturularak nüfusun ihtiyacı olan donatılar, alanın coğrafi özellikleri ve ulaşım şemasına göre konumlandırıldı.
- Plan değişikliği kapsamında zemin, altyapı vb. hususlarda alınan kurum görüşleri plana aktarıldı ve mahkeme kararında belirtilen hususlar yerine getirildi.
İmar ve Bayındırlık Komisyonu, yapılan inceleme sonucunda, 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifinin temel planlama prensipleri ve yürürlükteki mevzuata aykırılık teşkil etmediğini belirterek uygun buldu.
Meclis toplantısında yapılan görüşmelerin ardından, İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylandı.
Yorumlar
Yorum Gönder