Büyükşehirlerde son 10 yılda en çok tartışılan konuların başında kuşkusuz ‘imar artışları’ geliyor.
Belediye Meclislerinden alınan kararlarla milyonlarca, hatta milyarlarca liralık rant alanları yaratılırken, şehirler ‘gökdelen’kondularla dolup taştı.
2017’nin son çeyreğine damgasını vuran, AK Parti’nin başta İstanbul ve Ankara olmak üzere büyükşehirlerdeki belediye başkanlarının istifa süreçlerinin nedenlerinden birisinin de imar uygulamalarındaki rahatsızlıklar olduğu iddia edildi.
Melih Gökçek’in istifasının ardından göreve gelen Mustafa Tuna, başkanlığının ilk günlerinde Hürriyet Bürosu’na yaptığı ziyarette, “Emsal artışı öldü, Allah rahmet eylesin” diyerek soruna dikkat çekmişti.
* * *
Sonrasında Mustafa Tuna’nın yapacakları merakla beklendi. Gerçekten de yoğunluk (emsal) artışı yapılmadı, hatta geçmişte yapılan bazı artışlar biraz da tartışmalı yöntemlerle iptal edildi. Bu kez de ‘her şeyin reddedilmesi’ sorunu yaşanmaya başladı.
Özellikle de imar komisyonu üyelerinin bazılarının, daha önce altında olumlu imzaları olan işlerin iptali için önerge vermeleri dikkat çekiyor.
* * *
Ankara’daki imar değişiklikleriyle ilgili son duruma bir bakalım...
* Etlik’te Söğüt İnşaat’ın belediyeden aldığı arsa, başta CHP’lilerin olmak üzere muhalif kesmin radarındaydı. Üç ay İmar Komisyonu'nda bekleyen plan geçtiğimiz ay Meclis’ten geçti. Bin 250 üyeli bir kooperatife dönüşen arsa üzerinde inşaat yapılabilecek.
* Melih Gökçek döneminin son aylarında yapılan başta Belören olmak üzere 15 civarındaki plan değişikliği Mustafa Tuna yönetimi tarafından ‘rant amaçlı’ olarak değerlendirildi. Planlar eskiye döndü, bazılarının belediyenin kendisi tarafından yapılması kararı alındı.
* Büyükşehir Belediye Meclisi’nin son gününde iddiaya göre AK Parti grubu tartışma yüzünden Meclis’e geç geldi. Çankaya ve Polatlı’daki iki plan tartışma yarattı. Bu iki plan İmar Komisyonu'ndan geçip Meclis’e geldi. Sürpriz bir şekilde AK Parti'li İmar Komisyonu üyelerinin oylarıyla Meclis’e gelen bu iki plan Meclis’ten geçmedi, İmar Dairesi'ne iade edildi. AK Parti’li iki Meclis üyesi (aynı zamanda İmar Komisyonu üyesi) karara karşı çıksa da sonuç yine sonuç değişmedi. Büyükşehir’de ilk kez AK Parti grubu bu kararla fire vermiş oldu.
* * *
Kenti ve imar konularını iyi bilen bir kaynağımın değerlendirmeleri ise şöyle:
“İmar konuları başta AK Parti grubu olmak üzere Ankara’da tartışılmaya devam edecek. Geçmişte imar planı yapılan bölgelerde( Mühye, Yapracık, Dodurga vb...) plan iptali korkusuyla emlak alım satımı durdu. Ankara genelinde ciddi bir belirsizlik var. Bu da kent ekonomisini olumsuz etkiliyor. Geçmişteki bazı haksız imar uygulamaları rahatsızlık yaratıyordu. Durdurulması kentin lehine ancak planların tamamı üzerindeki endişe Ankara’daki arsa fiyatlarında ortalama yüzde 30 oranında düşüş gösterdi. Son iptallerin ardından Dodurga’da yüzde 500’e yakın değer kaybı yaşandı. Bu değişikliklerle birilerinin haksız kazancının önüne geçiliyor ama ciddi vatandaş mağduriyetleri de yaşanıyor. Nasıl bir denge tutturulacak, belirsizlik var.”
Kaynak: www.hurriyet.com.tr
Belediye Meclislerinden alınan kararlarla milyonlarca, hatta milyarlarca liralık rant alanları yaratılırken, şehirler ‘gökdelen’kondularla dolup taştı.
2017’nin son çeyreğine damgasını vuran, AK Parti’nin başta İstanbul ve Ankara olmak üzere büyükşehirlerdeki belediye başkanlarının istifa süreçlerinin nedenlerinden birisinin de imar uygulamalarındaki rahatsızlıklar olduğu iddia edildi.
Melih Gökçek’in istifasının ardından göreve gelen Mustafa Tuna, başkanlığının ilk günlerinde Hürriyet Bürosu’na yaptığı ziyarette, “Emsal artışı öldü, Allah rahmet eylesin” diyerek soruna dikkat çekmişti.
* * *
Sonrasında Mustafa Tuna’nın yapacakları merakla beklendi. Gerçekten de yoğunluk (emsal) artışı yapılmadı, hatta geçmişte yapılan bazı artışlar biraz da tartışmalı yöntemlerle iptal edildi. Bu kez de ‘her şeyin reddedilmesi’ sorunu yaşanmaya başladı.
Özellikle de imar komisyonu üyelerinin bazılarının, daha önce altında olumlu imzaları olan işlerin iptali için önerge vermeleri dikkat çekiyor.
* * *
Ankara’daki imar değişiklikleriyle ilgili son duruma bir bakalım...
* Etlik’te Söğüt İnşaat’ın belediyeden aldığı arsa, başta CHP’lilerin olmak üzere muhalif kesmin radarındaydı. Üç ay İmar Komisyonu'nda bekleyen plan geçtiğimiz ay Meclis’ten geçti. Bin 250 üyeli bir kooperatife dönüşen arsa üzerinde inşaat yapılabilecek.
* Melih Gökçek döneminin son aylarında yapılan başta Belören olmak üzere 15 civarındaki plan değişikliği Mustafa Tuna yönetimi tarafından ‘rant amaçlı’ olarak değerlendirildi. Planlar eskiye döndü, bazılarının belediyenin kendisi tarafından yapılması kararı alındı.
* Büyükşehir Belediye Meclisi’nin son gününde iddiaya göre AK Parti grubu tartışma yüzünden Meclis’e geç geldi. Çankaya ve Polatlı’daki iki plan tartışma yarattı. Bu iki plan İmar Komisyonu'ndan geçip Meclis’e geldi. Sürpriz bir şekilde AK Parti'li İmar Komisyonu üyelerinin oylarıyla Meclis’e gelen bu iki plan Meclis’ten geçmedi, İmar Dairesi'ne iade edildi. AK Parti’li iki Meclis üyesi (aynı zamanda İmar Komisyonu üyesi) karara karşı çıksa da sonuç yine sonuç değişmedi. Büyükşehir’de ilk kez AK Parti grubu bu kararla fire vermiş oldu.
* * *
Kenti ve imar konularını iyi bilen bir kaynağımın değerlendirmeleri ise şöyle:
“İmar konuları başta AK Parti grubu olmak üzere Ankara’da tartışılmaya devam edecek. Geçmişte imar planı yapılan bölgelerde( Mühye, Yapracık, Dodurga vb...) plan iptali korkusuyla emlak alım satımı durdu. Ankara genelinde ciddi bir belirsizlik var. Bu da kent ekonomisini olumsuz etkiliyor. Geçmişteki bazı haksız imar uygulamaları rahatsızlık yaratıyordu. Durdurulması kentin lehine ancak planların tamamı üzerindeki endişe Ankara’daki arsa fiyatlarında ortalama yüzde 30 oranında düşüş gösterdi. Son iptallerin ardından Dodurga’da yüzde 500’e yakın değer kaybı yaşandı. Bu değişikliklerle birilerinin haksız kazancının önüne geçiliyor ama ciddi vatandaş mağduriyetleri de yaşanıyor. Nasıl bir denge tutturulacak, belirsizlik var.”
Kaynak: www.hurriyet.com.tr
0 yorum:
Yorum Gönder
Not: Yalnızca bu blogun üyesi yorum gönderebilir.