Yenimahalle İlçesi Susuz Belören KDGPA III.Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Teklifi

                            T.C.

ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ

                BELEDİYE MECLİSİ

  

Karar No:2076                                                                                                               13.10.2017

        K A R A R

Yenimahalle İlçesi Susuz Belören KDGPA III.Etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı teklifine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 13.10.2017 gün ve 911 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 13.10.2017 tarihli toplantısında okundu.

            Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Arhan Planlama'nın 11.10.2017 gün ve 155144 evrak kayıt sayılı dilekçesi ile Yenimahalle İlçesi, Susuz Mahallesi, Belören Mevkii yaklaşık 337 Hektar büyüklüğündeki alanın Belören 3. Etap KDGPA olarak ilan edilmesi talep edilen alana ilişkin 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı tekliflerinin İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

-Yenimahalle/Susuz ve Kahramankazan/Saray mahalleleri sınırları içinde kalan Kalaktır Pınarı, Yeregiren Çiftliği, Angıtkayası ve Meşelik mevkilerinde bulunan yaklaşık 1100 hektar büyüklüğündeki alanın Meclisimizin 2013/774 sayılı kararı ile Arsa Üretim Alanı ilan edildiği ve bölgedeki kamulaştırma ve uzlaşma işlemleri için Meclisimizin 2015/1255 sayılı kararı ile Emlak İstimlak Dairesi Baskanlığı'nın yetkilendirildiği,

-Bölgeye ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planının Meclisimizin 2009/818 sayılı kararı ile onaylandığı ve nüfus yoğunluğunun 70 k/ha olarak belirlendiği, 1/1000 ölçekli imar planlarının ise bulunmadığı,

- Arhan Planlama'nın aynı tarih ve 155152 evrak kayıt numaralı dilekçesi ile alanın Belören 3. Etap KDGPA olarak ilan edilmesinin de talep edildiği ve Komisyonumuzun 13.10.2017 gün ve 907 sayılı raporuyla sınır teklifinin uygun görüldüğü,

-Başkanlığımıza sunulan nazım ve uygulanma imar planı teklifleri ile 2009/818 sayılı meclis kararımız ile onaylanan nazım planın ulaşım kararlarına büyük ölçekte sadık kalınarak yapılaşma koşullarının E:0,30 Y=6,50 m olarak önerildiği ayrıca parsel büyüklüğüne göre plan notlarıyla bağlantılı olarak E=2,00 Y=Serbest imar durumu öngörüldüğü,

-Buna ilaveten SS Ertemkent Konut Yapı Kooperatifleri Birliği'ne ait mülklerden oluşacak faydalı alanın yaklaşık %25'inin (700.000 m²) E=2,20 Y=Serbest yapılaşma koşullarıyla Belediyemize bedelsiz terk edileceğinin taahhüt edildiği,

Hususları tespit edilmiş olup, Susuz Mahallesi sınırları içinde kalan ve belören planlama alanının kuzeyini oluşturan yaklaşık 337 hektar büyüklüğündeki alanın Belören 3. Etap KDGPA olarak ilan edilmesi talep edilen alana ilişkin 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı tekliflerinin  “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi. 

Meclis 1.Başkan V.                                          Katip                                                      Katip

Ali İhsan ÖLMEZ                               Cafer Tayyar ALTUĞ                              Nurdan ÇOBAN