Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından her yıl belirlenen inşaat maliyetleri, inşaat türüne ve sınıfına göre belirlenen rakamlar ile hesaplanıyor.
2017 Yılı İnşaat Maliyeti Nedir?
Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından her yıl belirlenen inşaat maliyetleri, inşaat türüne ve sınıfına göre belirlenen rakamlar ile hesaplanıyor. İnşaat Sınıfları Nelerdir? İnşaat türleri, kendi arasında beş farklı kategoriye ayrılıyor.
Lüks inşaat, 1. sınıf inşaat, 2. sınıf inşaat, 3. sınıf inşaat ve basit inşaat olmak üzere sıralanan türler, kendine ait özellikler barındırıyor.
Lüks İnşaatın Özellikleri Nelerdir?
Dış duvarlar - Mermer, çini, bakır kaplamalı.
Çatı örtüsü - Bakır ve kurşun kaplamalı, ısı yalıtımlı.
Tavan - 2'den fazla odası gizli ışıklandırma, ses tecritli asma tavan.
İç duvarlar - 2'den fazla odası ısı ve ses yalıtımlı, sert ağaç kaplama.
Taban - 2 den fazla odası mermer ve benzeri tabii taş, ahşap parke, halı kaplamalı.
Merpenler - Tabii taş kaplamalı, işlemeli demir ve sert ağaç korkuluklu ve küpeşteli.
Pencereler - Metal ve sert ağaç doğramalı, özel vasıflı camlı, tabii taş para- petii ve panjurlu.
Kapılar - Masif sert ağaç kasalı ve kanatlı, kapitone kaplamalı, işlemeli metal kasa ve kanatlı, özel cam kanatlı ve özel akşamlı
Banyo ve Tuvalet - Mermer ve benzeri tabii, taş kaplamalı, lüks veya özel imal edilmiş küvet, çift lavabo, klozet ve benzeri akşamlı banyo, aynı vasıflarda tuvalet.
Isıtma - Klima tesisatlı, şömineli, devamlı sıcak sulu.
1. Sınıf İnşaatın Özellikleri Nelerdir?
Dış duvarlar - Tabii ve suni taş, kaliteli ahşap ve metal kaplamalı.
Çatı örtüsü- Isı yalıtımlı ve alüminyum kaplamalı çatı, ısı ve su yalıtımlı teras.
Tavan - Püskürtme sıvalı, 1 veya 2 odası ahşap kaplama veya düz alçı sıvalı.
İç duvarlar - 2'den fazla odası yağlı boya, yıkanır kağıt ve benzeri madde ile kaplama.
Taban - 1 veya 2 odası suni mermer, seramik, ahşap parke, halı kaplamalı. Merpenler - Suni taş kaplamalı, iyi vasıflı demir ve sert ağaç korkuluklu ve küpeşteli Pencereler - Metal ve sert ağaç doğrama, normal camlı, suni taş parapetli, panjurlu. Kapılar - Sert ağaç kaplamalı kasa ve kanatlı, metal kasa kanatlı. Banyo ve Tuvalet - Sırlı ve dekoratif seramik kaplamalı, kaliteli küvet, lavabo, klozetli banyo ve aynı vasıflarda tuvalet. Isıtma - Kaloriferli, şömineli, devamlı sıcak sulu.
2. Sınıf İnşaatın Özellikleri Nelerdir?
Dış duvarlar - Tarak sıva, ahşap kaplamalı.
Çatı örtüsü - Marsilya tipi kiremit, galvanize saç veya bütün emdirilmiş plak kaplamalı.
Tavan - Sade düz satıh sıva üzerine alçı korniş
İç duvarlar - 1 veya 2 odalı plastik veya kağıtlı boya, kağıt kaplama.
Taban - Karo mozaik, renkli düz mozaik marley ve benzeri.
Merpenler - Renkli mozaik kaplamalı, sert ağaç ve demir korkuluklu.
Pencereler - Normal ahşap doğrama, normal cam ve renkli mozaik parapetli.
Kapılar - Ahşap presli ve basit metal.
Banyo ve Tuvalet - Kaliteli fayans kaplamalı, normal kaliteli küvet, lavabo ve klozetli banyo, aynı vasıflarda tuvalet.
Isıtma - Kaloriferli, sıcak sulu.
3. Sınıf İnşaatın Özellikleri Nelerdir?
Dış duvarlar - Normal çimentolu sıva, serpme, basit ahşap ve basit metal kaplamalı.
Çatı örtüsü - Basit konstrüksiyon üzerine kiremit.
Tavan - Sade düz satıhlı sıva.
İç duvarlar - Kireç harçlı sıva ve kireç badana
Taban - Düz mozaik, şap, basit ahşap kaplama
Merpenler - Şap veya düz mozaik kaplamalı ve demir korkuluklu.
Pencereler - Basit ahşap doğrama, düz mozaik parapetli.
Kapılar - Kasası çam kereste, doğrama basit pres, maun boyalı veya yağlı boya, giriş kapıları tablalı, basit masif veya demir.
Banyo ve Tuvalet - Mozaik, fayans kaplamalı, küvetsiz, klozetsiz banyo, aynı vasıflarda tuvalet. Isıtma - Kaloriferli, sobalı.
Basit İnşaatın Özellikleri Nelerdir?
Dış duvarlar - Sıvasız veya çamur sıvalı.
Çatı örtüsü - Basit ahşap, saz ve benzeri.
Tavan - Çeşitli basit malzeme ile gayri fenni kaplama.
İç duvarlar - Çamur sıva ve badana.
Taban - Toprak, çok basit tahta ve diğer gayri fenni malzeme kaplamalı.
Merpenler - Basit tahta veya taş basamak, korkuluksuz.
Pencereler - Basit tahta çerçeveli ve basit camlı ve gayri fenni malzemeli.
Kapılar - Gayri fenni malzemeli
Banyo ve Tuvalet - Basit tuvaletli ve yıkanma yeri.
Isıtma - Ocaklı veya sobalı.
İnşaat Maliyeti Nasıl Hesaplanır?
İnşa edilecek olan evin inşaat maliyet bedeli, binanın dıştan dışa yüz ölçümü ve metrekare normal inşaat maliyet bedelinin çarpılması ile hesaplanıyor.
2017 Yılı İnşaat Maliyetleri
Lüks İnşaat Çelik Karkas Bina
Asgari: 2184,08
Azami: 2329,08
Orta: 2256,58
Betonarme Karkas
Asgari: 1295,54
Azami: 1453,97
Orta: 1374,76
Yığma Kagir Bina
Asgari: 1062,56
Azami: 1095,67
Orta: 1079,12
Yığma Yarı Kagir Bina Ahşap Binalar
Asgari: 1730,47
Azami: 1907,52
Orta: 1819,00
Taş Duvarlı Bina Gecekondu Tarzı Bina Kerpiç ve Diğer Basit 1. Sınıf İnşaat Çelik Karkas Bina
Asgari: 1443,61
Azami: 1557,53
Orta:1500,53
Betonarme Karkas
Asgari: 818,17
Azami:898,89
Orta: 858,53
Yığma Kagir Bina
Asgari: 680,39
Azami: 717,64
Orta: 699,02
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 448,41
Azami: 470,15
Orta: 459,28
Ahşap Binalar
Asgari: 1113,28
Azami: 1250,49
Orta: 1181,89
Taş Duvarlı Bina Gecekondu Tarzı Bina Kerpiç ve Diğer Basit 2. Sınıf İnşaat Çelik Karkas Bina
Asgari: 957,96
Azami: 1055,26
Orta: 1006,61
Betonarme Karkas
Asgari: 523,97
Azami: 622,39
Orta: 573,18
Yığma Kagir Bina
Asgari: 445,27
Azami:466,03
Orta: 455,65
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 388,88
Azami: 311,06
Orta: 318,47
Ahşap Binalar
Asgari: 718,71
Azami: 823,31
Orta: 771,01
3. Sınıf İnşaat Çelik Karkas Bina
Asgari: 646,22
Azami: 718,71
Orta: 682,47
Betonarme Karkas
Asgari: 369,70
Azami: 442,17
Orta: 405,94
Yığma Kagir Bina
Asgari: 332,43
Azami: 345,92
Orta: 339,18
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 222,66
Azami: 226,79
Orta: 224,73
Ahşap Binalar
Asgari: 374,90
Azami: 397,69
Orta: 386,30
Taş Duvarlı Bina
Asgari: 186,39
Azami: 229,89
Orta: 208,14
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: 106,70
Azami: 165,69
Orta: 136,20
Basit İnşaat Çelik Karkas Bina
Asgari: 266,16
Azami: 324,13
Orta: 295,15
Betonarme Karkas
Asgari: 188,45
Azami: 266,16
Orta: 227,31
Yığma Kagir Bina
Asgari: 105,63
Azami: 109,76
Orta: 107,70
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 105,63
Azami: 109,76
Orta: 107,70
Ahşap Binalar
Asgari: 122,21
Azami: 147,02
Orta: 134,62
Taş Duvarlı Bina
Asgari: 74,53
Azami: 118,06
Orta: 96,30
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: 64,19
Azami: 74,53
Orta: 69,36
Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: 50,77
Azami: 64,19
Orta: 57,48
Kaynak:Emlakdanismanlari.com
2017 Yılı İnşaat Maliyeti Nedir?
Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından her yıl belirlenen inşaat maliyetleri, inşaat türüne ve sınıfına göre belirlenen rakamlar ile hesaplanıyor. İnşaat Sınıfları Nelerdir? İnşaat türleri, kendi arasında beş farklı kategoriye ayrılıyor.
Lüks inşaat, 1. sınıf inşaat, 2. sınıf inşaat, 3. sınıf inşaat ve basit inşaat olmak üzere sıralanan türler, kendine ait özellikler barındırıyor.
Lüks İnşaatın Özellikleri Nelerdir?
Dış duvarlar - Mermer, çini, bakır kaplamalı.
Çatı örtüsü - Bakır ve kurşun kaplamalı, ısı yalıtımlı.
Tavan - 2'den fazla odası gizli ışıklandırma, ses tecritli asma tavan.
İç duvarlar - 2'den fazla odası ısı ve ses yalıtımlı, sert ağaç kaplama.
Taban - 2 den fazla odası mermer ve benzeri tabii taş, ahşap parke, halı kaplamalı.
Merpenler - Tabii taş kaplamalı, işlemeli demir ve sert ağaç korkuluklu ve küpeşteli.
Pencereler - Metal ve sert ağaç doğramalı, özel vasıflı camlı, tabii taş para- petii ve panjurlu.
Kapılar - Masif sert ağaç kasalı ve kanatlı, kapitone kaplamalı, işlemeli metal kasa ve kanatlı, özel cam kanatlı ve özel akşamlı
Banyo ve Tuvalet - Mermer ve benzeri tabii, taş kaplamalı, lüks veya özel imal edilmiş küvet, çift lavabo, klozet ve benzeri akşamlı banyo, aynı vasıflarda tuvalet.
Isıtma - Klima tesisatlı, şömineli, devamlı sıcak sulu.
1. Sınıf İnşaatın Özellikleri Nelerdir?
Dış duvarlar - Tabii ve suni taş, kaliteli ahşap ve metal kaplamalı.
Çatı örtüsü- Isı yalıtımlı ve alüminyum kaplamalı çatı, ısı ve su yalıtımlı teras.
Tavan - Püskürtme sıvalı, 1 veya 2 odası ahşap kaplama veya düz alçı sıvalı.
İç duvarlar - 2'den fazla odası yağlı boya, yıkanır kağıt ve benzeri madde ile kaplama.
Taban - 1 veya 2 odası suni mermer, seramik, ahşap parke, halı kaplamalı. Merpenler - Suni taş kaplamalı, iyi vasıflı demir ve sert ağaç korkuluklu ve küpeşteli Pencereler - Metal ve sert ağaç doğrama, normal camlı, suni taş parapetli, panjurlu. Kapılar - Sert ağaç kaplamalı kasa ve kanatlı, metal kasa kanatlı. Banyo ve Tuvalet - Sırlı ve dekoratif seramik kaplamalı, kaliteli küvet, lavabo, klozetli banyo ve aynı vasıflarda tuvalet. Isıtma - Kaloriferli, şömineli, devamlı sıcak sulu.
2. Sınıf İnşaatın Özellikleri Nelerdir?
Dış duvarlar - Tarak sıva, ahşap kaplamalı.
Çatı örtüsü - Marsilya tipi kiremit, galvanize saç veya bütün emdirilmiş plak kaplamalı.
Tavan - Sade düz satıh sıva üzerine alçı korniş
İç duvarlar - 1 veya 2 odalı plastik veya kağıtlı boya, kağıt kaplama.
Taban - Karo mozaik, renkli düz mozaik marley ve benzeri.
Merpenler - Renkli mozaik kaplamalı, sert ağaç ve demir korkuluklu.
Pencereler - Normal ahşap doğrama, normal cam ve renkli mozaik parapetli.
Kapılar - Ahşap presli ve basit metal.
Banyo ve Tuvalet - Kaliteli fayans kaplamalı, normal kaliteli küvet, lavabo ve klozetli banyo, aynı vasıflarda tuvalet.
Isıtma - Kaloriferli, sıcak sulu.
3. Sınıf İnşaatın Özellikleri Nelerdir?
Dış duvarlar - Normal çimentolu sıva, serpme, basit ahşap ve basit metal kaplamalı.
Çatı örtüsü - Basit konstrüksiyon üzerine kiremit.
Tavan - Sade düz satıhlı sıva.
İç duvarlar - Kireç harçlı sıva ve kireç badana
Taban - Düz mozaik, şap, basit ahşap kaplama
Merpenler - Şap veya düz mozaik kaplamalı ve demir korkuluklu.
Pencereler - Basit ahşap doğrama, düz mozaik parapetli.
Kapılar - Kasası çam kereste, doğrama basit pres, maun boyalı veya yağlı boya, giriş kapıları tablalı, basit masif veya demir.
Banyo ve Tuvalet - Mozaik, fayans kaplamalı, küvetsiz, klozetsiz banyo, aynı vasıflarda tuvalet. Isıtma - Kaloriferli, sobalı.
Basit İnşaatın Özellikleri Nelerdir?
Dış duvarlar - Sıvasız veya çamur sıvalı.
Çatı örtüsü - Basit ahşap, saz ve benzeri.
Tavan - Çeşitli basit malzeme ile gayri fenni kaplama.
İç duvarlar - Çamur sıva ve badana.
Taban - Toprak, çok basit tahta ve diğer gayri fenni malzeme kaplamalı.
Merpenler - Basit tahta veya taş basamak, korkuluksuz.
Pencereler - Basit tahta çerçeveli ve basit camlı ve gayri fenni malzemeli.
Kapılar - Gayri fenni malzemeli
Banyo ve Tuvalet - Basit tuvaletli ve yıkanma yeri.
Isıtma - Ocaklı veya sobalı.
İnşaat Maliyeti Nasıl Hesaplanır?
İnşa edilecek olan evin inşaat maliyet bedeli, binanın dıştan dışa yüz ölçümü ve metrekare normal inşaat maliyet bedelinin çarpılması ile hesaplanıyor.
2017 Yılı İnşaat Maliyetleri
Lüks İnşaat Çelik Karkas Bina
Asgari: 2184,08
Azami: 2329,08
Orta: 2256,58
Betonarme Karkas
Asgari: 1295,54
Azami: 1453,97
Orta: 1374,76
Yığma Kagir Bina
Asgari: 1062,56
Azami: 1095,67
Orta: 1079,12
Yığma Yarı Kagir Bina Ahşap Binalar
Asgari: 1730,47
Azami: 1907,52
Orta: 1819,00
Taş Duvarlı Bina Gecekondu Tarzı Bina Kerpiç ve Diğer Basit 1. Sınıf İnşaat Çelik Karkas Bina
Asgari: 1443,61
Azami: 1557,53
Orta:1500,53
Betonarme Karkas
Asgari: 818,17
Azami:898,89
Orta: 858,53
Yığma Kagir Bina
Asgari: 680,39
Azami: 717,64
Orta: 699,02
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 448,41
Azami: 470,15
Orta: 459,28
Ahşap Binalar
Asgari: 1113,28
Azami: 1250,49
Orta: 1181,89
Taş Duvarlı Bina Gecekondu Tarzı Bina Kerpiç ve Diğer Basit 2. Sınıf İnşaat Çelik Karkas Bina
Asgari: 957,96
Azami: 1055,26
Orta: 1006,61
Betonarme Karkas
Asgari: 523,97
Azami: 622,39
Orta: 573,18
Yığma Kagir Bina
Asgari: 445,27
Azami:466,03
Orta: 455,65
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 388,88
Azami: 311,06
Orta: 318,47
Ahşap Binalar
Asgari: 718,71
Azami: 823,31
Orta: 771,01
3. Sınıf İnşaat Çelik Karkas Bina
Asgari: 646,22
Azami: 718,71
Orta: 682,47
Betonarme Karkas
Asgari: 369,70
Azami: 442,17
Orta: 405,94
Yığma Kagir Bina
Asgari: 332,43
Azami: 345,92
Orta: 339,18
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 222,66
Azami: 226,79
Orta: 224,73
Ahşap Binalar
Asgari: 374,90
Azami: 397,69
Orta: 386,30
Taş Duvarlı Bina
Asgari: 186,39
Azami: 229,89
Orta: 208,14
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: 106,70
Azami: 165,69
Orta: 136,20
Basit İnşaat Çelik Karkas Bina
Asgari: 266,16
Azami: 324,13
Orta: 295,15
Betonarme Karkas
Asgari: 188,45
Azami: 266,16
Orta: 227,31
Yığma Kagir Bina
Asgari: 105,63
Azami: 109,76
Orta: 107,70
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 105,63
Azami: 109,76
Orta: 107,70
Ahşap Binalar
Asgari: 122,21
Azami: 147,02
Orta: 134,62
Taş Duvarlı Bina
Asgari: 74,53
Azami: 118,06
Orta: 96,30
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: 64,19
Azami: 74,53
Orta: 69,36
Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: 50,77
Azami: 64,19
Orta: 57,48
Kaynak:Emlakdanismanlari.com
0 yorum:
Yorum Gönder
Not: Yalnızca bu blogun üyesi yorum gönderebilir.