Alacaatlı ve Dodurga 1/1000 UİP İtirazlar Reddedildi

                               T.C.

ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ

                BELEDİYE MECLİSİ                        

Karar No:118                                                                                                                 13.01.2017

        K A R A R

Çankaya İlçesi Alacatlı ve Dodurga Mahallesi 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itirazlara ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 13.01.2017 gün ve 1258 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 13.01.2017 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 15.07.2016 gün ve 1418 sayılı kararı ile Alacaatlı ve Dodurga Mahalleleri sınırları içerisinde kalan 1024 hektarlık alana ait 1/1000 ölçekli uygulama imar, 1/5000 ve 1/25000 ölçekli nazım imar planı değişikliği onaylanmış olup, askı süresi içinde sunulan itirazın kısmen kabul kısmen reddine dair 14.10.2016 gün ve 2059 sayılı meclis karanınıza askı süresi içinde 5 adet dilekçe 3194 sayılı imar Kanunun 8.maddesi gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

                                                                                          

Büyükşehir Belediye Meclisinin 2016/1418 sayılı kararıyla onaylanan 1/25000 ölçekli 2023 Başkent Ankara Nazım İmar Planı değişikliği ile birlikte 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin onaylandığı, onaylı nazım imar planında; A+LPG(E:0,50), E:0,50 Yençok:Serbest (10000 m² üzerinde E:1,75), Ticaret+Konut Alanlarında E:0,50 Yençok:Serbest(10000 m² üzerinde E:2,00) olmak üzere %60 oranında konut yapılabilir şeklinde karar getirilmiştir. Bu plana askı süresi içindeki itirazlar neticesinde; 2016/2059 sayılı kararla yapılan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile, plan müellifi tarafından DOP oranının %41,85'den %40 oranına çekilmesine yönelik kısmi değişiklikler ile, Hakkı TOP'a ait Dodurga tp.413 parselde bulunan evlerin korunmasına dair düzeltmeler 11.11.2016 tarihinde 30 gün süre ile askı ilan işlemine, 5 adet itiraz dilekçesi sunulduğu,

Mehmet ÖKSÜZ (Alacaatlı, 321 ve 322 prs.), Hüseyin KANGAL(Alacaatlı, 327prs,) tarafından yapılan itirazlarda ise 10.000 m²'nin üstündeki yapılaşma haklarının hakkaniyetli olmadığı belirtilerek düzeltilmesi istenmektedir. Fatih Rüştü Demirbağ ise Dodurga Mahallesi, 2223 sayılı parselin Ank. 15.İdare Mahkemesi kararı gereği inşaat emsalinin düzeltilmesi talep edilmiştir.Hikmet SÖNMEZ vekili Av.Özkent ŞAHİNER tarafından ise, 2016/1418 sayılı meclis kararımızla onaylanan imar planının iptal edilmesi, Cenap Murat BAYTUR ise 317 sayılı parselinin plan dışı bırakılması ve planın iptal edilmesi talep edildiği,

Mehmet Öksüz, Hüseyin Kangal ve Cenap Murat BAYTUR tarafından yapılan itirazlar 2016/2059 sayılı meclis kararımız ile reddedildiği, Hikmet Sönmez tarafından yapılan itirazın ise ilk onay kararına yapıldığı ve askı süresi dışında, Fatih Rüştü Demirbağ'ın Ank. 15.İdare Mahkemesi kararına dair bilirkişi raporun da ise davacının aleyhine inşaat artışının olumsuz olacağının belirtildiği,

Ayrıca İmar Dairesinin 10.01.2017 /E.2689 sayılı yazısı eki Şükrü KARA ve Mehmet ÖKSÜZ’e ait dilekçelerle de aynı plana itirazlarda bulunulduğu,

Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi, Dodurga-Alacaatlı Mahallelerine ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliklerine askı süresi içinde yapılan tüm itirazların “reddi”ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi.

Meclis 2.Başkan V.                                           Katip                                                  Katip

Nail ÇİMEN                                       Abdülfettah GÜNGÖR                         Nurdan ÇOBAN