Taşpınar, Kızılcaşar, İncek Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı Plan Notu Değişikliği

T.C.

ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ

                BELEDİYE MECLİSİ 

Karar No:1911                                                                                                                21.09.2016

  

        K A R A R 

Gölbaşı İlçesi İncek ve Kızılcaşar Mahalleleri 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliklerine  ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 21.09.2016 tarih ve 858 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 21.09.2016 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının (EİDB) 06.09.2016 tarih ve E.2950 sayılı Başkanlık Olur'u ile onaylı imar planında Özel Proje Alanı kullanımına isabet eden İncek Mahallesi 87122 nolu parselasyon planı kapsamında kalan 122765 ada 1 parsel, 122766 ada 1 parsel ve 122771 ada 1 nolu parsellerin konut yapılması halinde daire sayısının hesabında toplam yapı inşaat alanı üzerinden hesap yapılacağı hususunun plan notlarına ilave edilmesinin talep edildiği,

EİDB 'nın 11.08.2016 tarih ve E.34278 sayılı yazısına istinaden söz konusu parsellerde konut alanlarında belirlenen uygulama esaslarının özel proje alanları için de geçerli olduğunun 17.08.2016 tarih ve E.36366 sayılı yazımız ile görüş bildirildiği,

Bahse konu alanın Taşpınar, Kızılcaşar, İncek Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı (KDGPA) kapsamında kaldığı,

EİDB talebi doğrultusunda uygulamadaki tereddütleri ortadan kaldırmak için hazırlanan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı plan notu ilavesi ile konut alanları için düzenlenmiş olan mevcut plan notunun Özel Proje Alanları için de öngörüldüğü ve özel Proje Alanları mevcut plan notlarına ilaveten "5. 5. Bu alanlarda farklı büyüklük ve tipte konut yapılabilir. Ada/Parsellerdeki konut adet ve büyüklüklerine ilişkin hesaplamalarda ortalama brüt daire büyüklüğü 175 m² olarak alınacaktır. Konut sayısı toplam yapı inşaat alanının bu büyüklüğü bölünmesiyle bulunacaktır." Şeklinde plan notu düzenlendiği,

Hususları tespit edilmiş olup, Gölbaşı İlçesi,  İncek ve Kızılcaşar Mahalleleri 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı plan notu değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi.

  

Meclis 1.Başkan V.                                    Katip                                                         Katip

Ali İhsan ÖLMEZ                              Hamdi KESGİN                                   Ahmet ÖZTÜRK 

15:42:00