T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ
BELEDİYE MECLİSİ
Karar No:1418
15.07.2016
K A R A R
Çankaya İlçesi
Dodurga-Alacaatlı Mahalleleri 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin
İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 15.07.2016 tarih ve 485 sayılı raporu
Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.07.2016 tarihli toplantısında okundu.
Konu üzerinde yapılan
görüşmelerden sonra; Vadi Plan Harita İmar ve Mim.
Müh. Tur. San. Tic. Ltd. Şti.nin 01,07.2016 tarihli ve E:23768 kayıt sayılı
dilekçesi ile; Çankaya İlçesi, Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri sınırları
içerisinde bulunan yaklaşık 1024 hektarlık alana ait 1/1000 ölçekli uygulama
imar planı değişikliği teklifi 5216 sayılı yasanın 7/b maddesi gereği İmar ve
Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,
Büyükşehir
Belediye Meclisinin 12.06.2015 gün ve 1249 sayılı kararı ile 1/25000 ölçekli
2023 Başkent Ankara Nazım İmar Planı değişikliği ile birlikte 1/5000 ölçekli
Nazım İmar Planı Değişikliğinin onaylandığı, onaylı nazım imar planında;
A+LPG(E:0,50), Gelişme Konut Alanı (ortalama emsal E:1,75), Konut+Ticaret Alanı
(E:1,75), Ticaret, Özel Sağlık ve Kentsel Sosyal Teknik Altyapı Alanı
kullanımları ayrıldığı,
Öneri
1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinde ise; Konut Alanları E:0,50
Yençok:Serbest (10000 m2 üzerinde E:2,00), Ticaret+Konut Alanlarında
E:0,50 Yençok:Serbest (10000 m2 üzerinde E:2,00) olmak üzere %60
oranında konut yapılabilir şeklinde hüküm bulunduğu, Ticaret Alanında E:1,20,
A+LPG Alanlarında ise E:0,50 Yençok:3 kat olarak önerildiği,
Eksik
vekâletnamelerin tamamlanması imar uygulaması bulunan alanların ayrı etap
olarak belirlenmesi konut sayısı artışına dayalı terk edilmesi gereken ilave
donatı alanlarına dair plan notu ilavesinin yapılması, getirilen "kat
bahçesi" tanımlamaların düzeltilmesi, imar görmeyen alanlarda DOP-KOP
dengesinin oranın %40'a çekilmek suretiyle donatı alanların arttırılarak terke
konu KOP alanlarının bedelsiz terkine DOP (%41,85)-KOP(%7,2) dair plan notu
ilave edilmesi, gerektiği ve 2015/1249 BMK ile onaylı Nazım İmar Planına göre
tadil edilmesi gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı,
Hususları
tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi, Dodurga-Alacaatlı Mahalleleri sınırları
içerisinde bulunan yaklaşık 1024 hektarlık alana ait 1/1000 ölçekli uygulama
imar planı değişikliğinin 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar planlarıyla
birlikte “onayı”na ilişkin
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğu ile kabul
edildi.
Meclis 2.Başkan V. Katip Katip
Nail ÇİMEN Cafer Tayyar ALTUĞ Nurdan ÇOBAN
0 yorum:
Yorum Gönder
Not: Yalnızca bu blogun üyesi yorum gönderebilir.