Mamak Kızılca Gökçeyurt ve Ortkaöy 1/25000 ve 1/5000 NİP Değişikliği

    T.C.

ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ

                BELEDİYE MECLİSİ

Karar No:652                                                                                                                      13.04.2016

            K A R A R

Mamak İlçesi Kızılca, Gökçeyurt ve Ortaköy Mahalleleri 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine yapılan itirazlara ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 25.03.2016 tarih ve 1665 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.04.2016 tarihli toplantısında okundu.

  

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Kızılca, Gökçeyurt ve Ortaköy Mahallerini kapsayan Mamak Belediye Meclisi'nin 03.02.2014 gün ve 66 sayılı kararı ile uygun görülen, Belediyemiz Meclisinin 14.07.2015 tarih 1427 sayılı kararı ile onaylanan yaklaşık 1400 ha alanda konut alanları (E:1.60), alt merkezler, eğitim kampusu ve üniversite alanı öngörülen 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar planlarına askı süresi içerisinde Votorantim Çimento AŞ.'nin 28.10.2015 gün ve 19319 sayılı dilekçesi, Teiaş'ın 09.11.2015 gün 19970 evrak nolu  yazısı ile yapılan itirazlar ve 3 adet talep dilekçesinin değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Onaylı plana ait 06.10.2015-05.11.2015 tarihleri arasında yasal askı sürecinde itiraz nitelikli 1 adet dilekçe, kurum talebi ve yasal ilan süreci dışında gelen 3 adet talebin bulunduğu, İtirazlara ilişkin;

1. Dilekçe  ile  Gökçeyurt-Nenek  de  bulunan  sicil  81466 ruhsat numaralı taş  ocağında madencilik faaliyetlerinin yapıldığı, işletme ruhsat ve izni bulunduğu, faaliyeti devam eden maden sahasının   dikkate   alınarak    1/25000   ve    1/5000   ölçekli   nazım   imar   planlarının   yeniden düzenlenmesinin istendiği,

2. TEİAŞ tarafından yapılması planlanan 154kV Ankara-Kırıkkale E.İ.H. güzergahının planlara işlenerek, hat güzergahlarının mülkiyet kamulaştırması yapmayı öngörmeyecek şekilde düzenlenmesi talep edildiği,

Talep dilekçelerine ilişkin;

Yasal ilan süreci dışında gelen dilekçeler ile Gökçeyurt mahallesinde Hazine adına kayıtlı 119.500 m² yüzölçümlü ağaçlandırma amacıyla kiraya verilen 1450 nolu parselin "Ağaçlandırılacak Alan"  olarak imar planında ayrılması talep edildiği,

Söz konusu itirazların 1/25000 ölçekli nazım imar planı şematik olması nedeniyle 1/5000 ölçekli nazım imar planına ilişkin olduğu, 1/25000 plan yönünden itirazların reddinin uygun olacağı, itirazların uygun görülmesi halinde 1/5000 ölçekli nazım imar planında ruhsat sahasının bulunduğu bölgenin "ağaçlandırılacak alan" olarak düzenlenmesi ve kaldırılan sosyal donatı alanlarının alanın kuzeyindeki konut bölgesine taşınmasının uygun olacağı, ENH bulunan alanların park alanı şeklinde düzenlendiği, mevcut kullanımlara denk gelen (konut, ticaret ve skt) alanlarda 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarında çekme mesafelerinin düzenlenmesi şekli ile tadilat yapılması gerektiği, diğer taleplerin kabul edilmesi halinde 50m.lik yolun güzergahının değişerek plan kurgusunun bu doğrultuda yeniden düzenlenmesi gerektiği, 

1/1000 ölçekli uygulama imar planına ilişkin itirazların nazım imar planına aktarılmasına yönelik eş zamanlı karar alınması Taş Ocağı alanının ağaçlandırılacak alan olarak düzenlenmesi ve diğer itirazların aynen kabulünün uygun olacağı görüş ve kanaatine varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, 1/25000 ve 1/5000 ölçekli imar nazım imar plan değişikliğine yapılan itirazların ve talep dilekçelerinin imar görüşleri doğrultusunda  “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi.

Meclis 1. Başkan V.                                         Katip                                                     Katip

Ali İhsan ÖLMEZ                              Cafer Tayyar ALTUĞ                            Nurdan ÇOBAN                    

12:56:00