T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ
BELEDİYE MECLİSİ
Karar No:396 09.03.2016
K
A R A R
Çubuk İlçesi
5212 ada 2 nolu parselde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin
İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 24.02.2016 tarih ve 1504 sayılı raporu
Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.03.2016 tarihli toplantısında okundu.
Konu üzerinde yapılan
görüşmelerden sonra; Çubuk Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğünün
19.01.2016 gün ve 386 sayılı yazısı eki, Çubuk Belediye Meclisinin 06.01.2016
gün ve 11 sayılı kararı ile uygun görülen Yenice Mahallesi, 5212 ada 2 no'lu
parsele ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği
teklifi ve öneri 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği 5216 Sayılı Yasa
gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,
2865 m² yüzölçümlü 5212 ada 2
no'lu parselin 19.04.2012
gün ve 6237 sayılı Makam Olur'u ile 644 sayılı Çevre ve Şehircilik Bakanlığının
Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanun Hükmünde Kararname Hükümleri ile 3194
sayılı imar Kanunun 9. Maddesi uyarınca re'sen onaylanan Yıldırım Beyazıt
Üniversitesi Esenboğa Yerleşkesi ve Çevresine ait 1/1000 ölçekli uygulama imar
planı kapsamında, E:1.00 Hmax:SERBEST imar durumlu Konut Alanı kullanımında kaldığı,
1/1000 ölçekli uygulama imar planı
değişikliği teklifiyle, 5212 ada 2 no'lu parsel; E:1.80 Yençok:SERBEST imar
durumlu Özel Sosyal-Kültürel Tesis Alanına dönüştürüldüğü, yapı yaklaşma
mesafelerinin doğudan 10 metre, batıdan 5 metre korunduğu, güney ve kuzey
yönünde ise 7 metre olarak belirlendiği,
1-Sosyal ve Kültürel Tesis Alanında;sosyal
yaşamın niteliğini ve düzeyini artırmak amacı ile toplumun faydalanacağı kreş, kurs,
yurt, çocuk yuvası, yetiştirme yurdu, yaşlı ve engelli bakım evi,
rehabilitasyon merkezi, toplum merkezi, şefkat evleri gibi kullanımlar ile yine
toplumun kültürel faaliyetlerine yönelik kütüphane, halk eğitim merkezi, sergi
salonu, sanat galerisi, müze, konser, konferans, kongre salonları, sinema,
tiyatro ve opera gibi fonksiyonlar yer alabilir.
2-Sosyal ve Kültürel Tesis Alanında Emsal
(KAKS):1.80, Yençok:SERBEST'tir.
3-Planlama alanının önlem alınabilecek
nitelikte şişme, oturma, taşıma gücü açısından sorunlu alanlar (Ö.A.5.1.)
kapsamın da kaldığından planlama alanına ilişkin 19.07.2011 tarihinde Ankara İl
Afet ve Acil Durum Müdürlüğü tarafından onaylanan imar planına esas
Jeolojik-Jeoteknik Etüt Raporunda belirtilen tedbirler alınacaktır.
4-Bu planda belirtilmeyen
hususlarda; 3194 sayılı
imar kanunu, ilgili yönetmelik hükümleri, onaylı imar planı ve plan notları
geçerlidir." şeklinde 4 adet plan notu öngörüldüğü,
Söz konusu parselin, imar planı değişikliği
teklifiyle, konut alanından özel sosyal kültürel tesis alanına dönüştürüldüğü
ancak 2292 m2 inşaat alanı atışı önerildiği,
Hususları tespit edilmiş olup, "Çubuk
Yenice Mahallesi 5212 ada 2 no'lu parsele ilişkin İlçe Belediye Meclisinin 2016/11
sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği
ve öneri 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin yapı yoğunluğu korunmak
suretiyle “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi.
Meclis 1. Başkan V. Katip Katip
Ali İhsan ÖLMEZ Hamdi KESGİN Ahmet ÖZTÜRK
0 yorum:
Yorum Gönder
Not: Yalnızca bu blogun üyesi yorum gönderebilir.