T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ
BELEDİYE MECLİSİ
Karar No:357 09.03.2016
K
A R A R
Pursaklar
İlçesi II.Etap 3.Bölge 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine yapılan
itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 18.02.2016 tarih ve 1464 sayılı
raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.03.2016 tarihli toplantısında okundu.
Konu üzerinde yapılan
görüşmelerden sonra; Başkent Doğalgaz A.Ş. Altyapı Kontrol Müdürlüğü'nün 07.01.2016 günlü
dilekçesi ile Büyükşehir Belediye Meclisinin 23.11.2015 tarih ve 2285 sayılı
kararı ile onaylanan ve 10.12.2015-11.01.2016 tarihleri arasında askıya
çıkarılan Pursaklar İlçesi 2.Etap 3. Bölgeye ait 1/5000 ölçekli nazım imar
planı değişikliğine itiraz edildiği,
Anılan alanın, Pursaklar Belediye
Meclisinin 05.08.2013 tarih ve 163 sayılı kararı ile uygun görülen Belediye
Meclisimizin 12.03.2014 tarih ve 423 sayılı kararıyla onaylanan Pursaklar
2.Etap 3.Bölge Uygulama İmar Planı Revizyonu kapsamında olduğu,
Belediye Meclisimizin 2015/2285
sayılı kararıyla
onaylanan itiraza konu plan değişikliğinde, Pursaklar 2.Etap 3.Bölge Uygulama İmar Planı
Revizyonu kapsamında 581, 583, 585, 1104, 1109, 1110, 1096 nolu imar adalarında
%80-%90 oranında yapılaşma bulunduğu ve birçok-binanın iskanlı olduğu, onaylı
1/5000 ve 1/1000 imar planlarında bu adaların mevcut haklarının korunarak,
ruhsat alamayan vatandaşların mağduriyetlerini gidermek amacıyla plan notu
ilave edildiği,
Ayrıca Kavacık Memba Suları İşletme
binasının bulunduğu Kentsel Servis Alanı tanımlı 95548 ada 1 parselin yaklaşık
450 m batı kısmında bu işletmenin su kaynağının ve su depolarının olduğu,
Planla belirlenen yaklaşık 85 dönümlük Emsal: 0.10 Hmax: 6.50 yapılaşma
koşullarına sahip Rekreasyon Alanının imar planı uygulaması sonucu Hazine,
Belediye ve şahıslardan oluşacağı, plan değişikliği ile söz konusu alana
"Ticari Rekreasyon Alanı" kullanımı getirilmesi ve yapılaşma
koşulunun E=0.20 verilmesiyle Kavacık Memba Suları İşletmesinin işletme binası,
kaynak ile depolarının birbiri ile irtibatı ve ilişkisinin sağlanacağı ve plan
uygulamasındaki DOP, KOP, TAHSİS miktarlarının dengelenmesinin amaçlandığı,
Başkent Doğalgaz A.Ş. Altyapı
Kontrol Müdürlüğü'nün itiraz dilekçesinde, "Plan revizyonu esnasında doğal
gaz altyapı tesislerimizin dikkate alınmadığı ve imalat edildiği tarihte
yürürlükteki imar planlarında yer alan imar yolları, park alanları dikkate
alınarak inşa edilen doğal gaz altyapı tesislerinin yeni oluşturulan ada
sınırları içerisinde kaldığı, imalatı tamamlanmış olan mevcut doğal gaz altyapı
tesislerinin deplase edilmesi durumunda yapılan yatırımların israf edileceği ve
yeni yapılan yapılar için zamanında hizmet verilemeyeceğinden dolayı bölgeye sağlanan doğalgaz akışının
devamlılığı ve oluşabilecek mağduriyetlerin önlenmesi için; Doğal gaz boru hatlarımızın imar
yolunda, imkân olmaması halinde yapılaşma koşulları ve herhangi bir mülkiyete
konu olmayacak park alanlarında kalacak şekilde revize edilmesi, Mekânsal Planlar Yapım
Yönetmeliğine uygun olarak regülatör istasyonlarının ve doğal gaz hatlarının
imar planlarına işlenmesi gerekçesi ile itiraz edildiği, prensipte uygun olan
itiraz konularının alt ölçekli planda giderilebileceği görüş ve kanaatine
varıldığı,
Hususları belirlenmiş olup, 1/5000
ölçekli nazım imar planı değişikliğine yapılan prensipte uygun itirazın, 1/1000
ölçekli uygulama imar planında çözümü mümkün olduğundan “reddi”ne ilişkin İmar ve Bayındırlık
Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul
edildi.
Meclis 1. Başkan V. Katip Katip
Ali İhsan ÖLMEZ
Hamdi KESGİN Ahmet ÖZTÜRK 
Yorumlar
Yorum Gönder