2016 yılında Ankara'nın daha da büyüyeceğini bekleyerek ve düşünerek, öncelikle doğu ve kuzey aksını, sonrasında güney ve batı aksının hareketli olacağını düşünüyorum.
2015 yılında %50 artış ile en yüksek getiriyi sağlayan Mamak'ta; Bayındır, Ortaköy ve Nenek'le beraber Altındağ Peçenek, Tatlar ve Gicik'te ufak çaplı hareketlilik bekliyorum. Doğu Garajı için faaliyetlerin başlaması bölgenin hareketlenmesi için yeterli olacaktır.
2015 yılında 2. ve 3. sırayı alan Çubuk ve Pursaklarda artık nüfus hareketlenmeleri ile dolaylı yatırımların artması bu bölgeyi daha da canlı hale getirecek. Otonomi ve Yıldırım Beyazıt Üniversitesinin açılması ile önemli bir nüfus hareketi bu bölgeye kayacak. Pursaklar'ın Saray ve Gümüşoluk'a doğru büyüme eğilimi daha da artacak ve yatırımcılarına iyi bir gelir kazandıracaktır. Northgate ve Natura City ile gelişecek bölgede diğer kooperatiflerin de 2016 da inşaata başlamasını bekliyorum.
Mühye ve Karataş ile güney bölgelerin daha da hareketleneceği bir dönem geçireceğiz. Taşpınar, Tulumtaş, Koparan ve Velihimmetli bölgesinin düzenlenen imar planları ile 2016 da hareketlenmesi en hızlı olacak bölge gibi görünüyor.
Eskişehir yolunda İzmir otobanının vermiş olduğu hareketliliğin otoban güzergahında hızlı olması muhtemel, konut projelerinin yoğun olduğu bölgelerde fiyat artışları eski hızında olmayabilir. Yapracık güney kısmında imar planının kesinleşmesi sonra
sında çok yüksek fiyat artışları bekliyorum. Burada Şehitali pastadan en fazla payı alacak gibi görünüyor. Yapracık güneyinde 20.000 m2 den büyük arazilere 3,3 gibi bir emsal verildi ki, burada inşaatların başlaması ile müthiş getiriler olacaktır.
2016 yılında Belediyelerden beklentilerimiz imar planlarında ve diğer projelerde çok daha şeffaf olunması Büyükşehir belediyesinin 1/25.000 lik imar planlarını sürekli güncel tutması, kişisel çekişmelerin bir kenara bırakılarak gereksiz davaların önüne geçilmesi, daha güzel planlarla Ankara'nın gelişmesine daha büyük katkı sağlamaları olacaktır.
Bütün yatırımcılara bol kazançlar...
0 yorum:
Yorum Gönder
Not: Yalnızca bu blogun üyesi yorum gönderebilir.