Yenimahalle Tilkiler Çiftliği UİP Değişikliği

    

  T.C.

ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ

                BELEDİYE MECLİSİ

Karar No:2629                                                                                                                   17.12.2015

    

            K A R A R

Yenimahalle İlçesi 62239, 62240, 62241, 62242, 62243, 62245 adaların tamamı ile 62238 ada 2 parsel ve 62237 ada 5 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 17.12.2015 tarih ve 1228 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 17.12.2015 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Yücel Ulucan’ın 31.03.2015 evrak kayıt tarihli dilekçesi ile İvedik 62239, 62240, 62241, 62242, 62243, 62245 nolu adaların tamamı ile 62238 ada 2 parsel ve 62237 ada 5 parseli kapsayan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Mülkiyeti Ahmet Arpacı, Melahat Kayan, Semi Çakan, Ertuğrul Çakan, Gülümser Çakan, Filiz Ünal, Cemal Koca  ve Aykut Çakana ait olan ve toplamda yaklaşık 61,000 m² alana sahip taşınmazlar Yenimahalle Belediye Meclisi’nin 06.10.2006 gün ve 469 sayılı kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 18.05.2007 gün ve 1380 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Tilkiler Çiftliği Uygulama İmar Planı kapsamında kalmakta olup 62238 ada 2 parsel, 62237 ada 5 parsel, 62239 ada, 62240 ada, 62241 ada, 62243 ada ve 62244 ada E=0,20 Y=6,50 m yapılaşma koşullarına sahip “Bağ-Bahçe Konut Alanı” 62245 ada Belediye Hizmet Alanı ve 62242 ada Teknik Altyapı alanı kullanımında kaldığı,

Altındağ 5.Noterliğinden verilen 09.06.2015 gün ve 15949 sayılı taahhütnameyle; eş zamanlı anahtar teslimi 24 derslikli okul yapımıda öngören nazım plan değişikliği teklifi ile bölgedeki ulaşım ağı yeniden kurgulanarak yaklaşık 60.000 m² büyüklüğünde E=2,00 Yençok=Serbest yapılaşma koşullarında Ticaret Alanı, yaklaşık 2500 m² büyüklüğünde Dini Tesis Alanı oluşturulduğu, mevcut Teknik Altyapı Alanı’nın aynı yüzölçümle kuzeye taşındığı ve Belediye Hizmet Alanı’nda fiziki olarak bir değişikliğe gidilmediği, yaklaşık 117 000 m2 inşaat alan artışı getiren teklifle Macun Dere yatağına yapı yoğunluğu önermesi nedeniyle uygun olmadığı 8 plan notu öngörüldüğü,

            İmar Dairesinin 09.12.2015 gün ve 21705 sayılı yazısı eki dilekçeyle imar planı hazırlayan vekiller azledilerek benzer yeni teklifin sunulduğu, yaklaşık 100 000 m2 inşaat alanı artışı ile 6 plan notu oluşturulduğu, Ticaret, park, teknik altyapı, BHA kullanımları önerilen nazım imar planı değişikliğinin de planlama ilke ve esaslarına uygun olmadığı görüş ve kanaatine varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin “reddi”ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi.

Meclis Başkanı                                                   Katip                                                  Katip

İ.Melih GÖKÇEK                                    Ahmet ÖZTÜRK                          Büşra Koru UZKURT                  

10:22:00