T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ
BELEDİYE MECLİSİ
Karar No:2405
26.11.2015
K
A R A R
Etimesgut
İlçesi Yapracık Mahallesi, Eskişehir yolu kuzeyi 1/1000 ölçekli uygulama imar
plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 24.11.2015 tarih ve
1073 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 26.11.2015 tarihli
toplantısında okundu.
Konu
üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Etimesgut
Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 6.11.2015 gün ve 2296/19309 sayılı yazısı
eki, Eskişehir Yolu Kuzey kısmına ait yaklaşık 1030 hektar büyüklüğündeki alana
ilişkin Etimesgut Belediye Meclisinin 5.11.2015 gün ve 580 sayılı kararı ile uygun
görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği 5216 sayılı Yasanın 14.
Maddesi gereğince onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına
sunulduğu,
-Etimesgut,
Eskişehir Yolu Kuzeyi 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğinin Belediye
Meclisimizin 16.01.2015 gün ve 187 sayılı kararı ile, 1/5000 ölçekli İmar
Planının ise; Belediye Meclisimizin 13.02.2015 gün ve 369 sayılı kararı ile
onaylandığı, söz konusu İmar Planı değişikliğine askı sürecinde yapılan
itirazların Belediye Meclisimizin 14.4.2015 gün ve 811 sayılı kararı ile kısmen
red kısmen kabul kararı sonucu, 29.4.2015 tarihinden itibaren 2. kez askıya
çıkarıldığı ve askı sürecinde yapılan İtirazlar Belediye Meclisimizin 12.6.2015
gün ve 1237 sayılı kararı ile reddedilerek 1/5000 ölçekli nazım imar planı
değişikliğinin kesinleştiği,
1/1000 ölçekli Uygulama imar Planı Değişikliği ile;
-Teklif
Plana esas olmak üzere; Başkent Doğalgaz Dağıtım AŞ, BOTAŞ Doğalgaz İşletmeleri
Bölge Müdürlüğü, ENERJİSA, Başkent Elektrik Dağıtım AŞ., TEİAŞ, Ankara Valiliği
İl Kültür ve Turizm Müdürlüğü, Orman ve Su İşleri Bakanlığı Orman Genel
Müdürlüğü, Ankara Orman Bölge Müdürlüğü, Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme
Bakanlığı Karayolları Genel Müdürlüğü 4. Bölge Müdürlüğü, Orman ve Su İşleri
Bakanlığı Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü 5. Bölge Müdürlüğü, ASKİ Genel
Müdürlüğü Etüt ve Planlama Dairesi Başkanlığı, Milli Savunma Bakanlığı ve
Ankara Valiliği İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğünden kurum görüşleri
alındığı,
-Kartallar
Harita İmar İnş.Müh.Taah.ve Turz.LTD.ŞTİ tarafından planlama alanı içerisinde
yapılan mülkiyet analizine göre, mülkiyeti TOKİ'ye ait yaklaşık 70 ha alana
İlişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinde kullanılmak üzere
TOKİ’den kurum görüşü sorulduğu, söz konusu bölgede plan yapma yetkisinin
TOKİ'de olduğundan ve bahisle, herhangi bir görüşün belirtilmediği,
-
Söz konusu planlama alanının, Yapracık Köy yerleşik alanının 180ha’lık kısmını,
TOKİ tarafından plan çalışması yürütülen Yapracık Çaldağ Mevki 666 ha lık
kısmını, Yapracık Bağlar Bölgesi 88 ha’lık kısmını ve Belediye Meclisimizce
onaylanan Kızılırmak Kesikköprü - İvedik su hattı Kentsel Dönüşüm ve Gelişim
Proje Alanı Yapracık Etabınında 188 ha lık kısmını kapsadığı,
-Yaklaşık
1030 ha'lık planlama alanı için brüt nüfus yoğunluğunun 145 kişi/ha olarak
önerildiği, Gelişme Konut Alanları İçin E:0.90 belirlendiği ve 20000m2'
yi geçen ada ve/veya parseller de ise E:2.30 yoğunluk önerildiği,Yapracık Köy
İçi İmar Planında İmarlı konut alanları E.0.90 olarak önerildiği, Planlama
alanı nüfusunun yaklaşık 144.112 kişi olarak planlandığı, aile büyüklüğünün
3.29 olarak alındığı, yaklaşık %39.89 oranında düzenleme ortaklık payı (DOP),
yaklaşık %9.76 oranında kamulaştırma ortaklık payı (KOP) teklif edildiği, Plan
üzerine 25 adet Plan notu öngörüldüğü,
Hususları tespit edilmiş olup, 1/1000 ölçekli uygulama
imar planı önerisinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak
oyçokluğu ile kabul edildi.
Meclis 2.Başkan V. Katip Katip
Nail ÇİMEN Hamdi KESGİN Ahmet ÖZTÜRK
0 yorum:
Yorum Gönder
Not: Yalnızca bu blogun üyesi yorum gönderebilir.