T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ
BELEDİYE MECLİSİ
Karar No:2636
17.12.2015
K
A R A R
Gölbaşı İlçesi
Kızılçaşar Mahallesi 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin
İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 17.12.2015 tarih ve 1235 sayılı raporu
Büyükşehir Belediye Meclisinin 17.12.2015 tarihli toplantısında okundu.
Konu üzerinde
yapılan görüşmelerden sonra; Gölbaşı Belediye Başkanlığı, Yazı İşleri
Müdürlüğü’nün 26.08.2015 gün ve 8778 sayılı yazısı ile, Gölbaşı Belediye
Meclisinin 03.07.2015 tarih 333 sayılı kararı ile uygun görülen, Kızılcaşar
Mahallesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı plan notu değişikliğinin 5216
sayılı Kanunun 14.maddesi gereği Büyükşehir Belediye Meclisine sunularak karara
bağlanması istendiği,
Plan
değişikliği teklifine konu alanın, mevcut imar planlarında, min. Parsel
büyüklüğü 500m², E=0,50 Hmax=6,50m yapılaşma koşulları ile Eski Köy Yerleşik
Alanları kullanımında kaldığı, 2 adet
plan notu bulunduğu,
Gölbaşı Belediye
Meclisinin 2015/333 sayılı kararı ile uygun görülen Kızılcaşar Mahallesi Kırsal
Yerleşme Alanına ait plan notu değişikliği teklifinin toplamda 14 hüküm içeren 2
adet plan notu ile sunulduğu, mevcut
yapılaşma koşullarının artırılarak E=0,90, 500m² üzeri parsellerde Hmax=9,50m
olarak düzenlendiği, yürürlükteki planlı imar adalarının “K” ile gösterildiği,
başka bir düzenleme yapılmadığı,
Öneri plan
notları ile mevcut E:0,60 değerinin artırılarak E:0,90 olarak düzenlendiği,
6,50 m’lik saçak seviyesinin ise 500m² üzeri parsellerde 9,50m’ye çıkarıldığı;
bu hali ile plan teklifinin yapı, nüfus yoğunluğu ve saçak seviyesi artışı
getirdiği, plan ekinde jeolojik etüt raporunun bulunmadığı,
Önerinin
uygun görülmesi halinde plan notlarına “Jeolojik etüd raporu onaylanmadan
inşaat izni verilemez.” İbaresinin eklenmesi gerektiği, teklife konu plan
notları 1.3. maddesinin “Yapılacak yapılarda E=0.90 ve bina yüksekliği
H=6,50m’dir. 500 m² ve üstü parsellerde bina yüksekliği H=9,50 m olarak
uygulanabilir. Konut sayısı; ± 0.00 kotunun altında ve üstünde iskan
edilebilir. Toplam İnşaat alanının ortalama konut büyüklüğü olan 190m²’ye
bölünmesi ile bulunan (0.5 ve üstü bir üst tam sayıya tamamlanacak, 0.5’in altı
ise bir alt tam sayıya tamamlanacaktır) konut sayısını aşamaz.” Şeklinde
düzenlenmesi gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı,
Hususları
tespit edilmiş olup, Kızılcaşar Mahallesi Kırsal Yerleşme Alanına ait 1/5000 ve
1/1000 ölçekli imar plan notu değişikliğinin “onayı”na ilişkin
İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi.
Meclis Başkanı Katip Katip
İ.Melih GÖKÇEK Ahmet ÖZTÜRK Büşra Koru UZKURT
Yorumlar
Yorum Gönder