Ballıkuyumcu Mahallesi İP DEĞİŞİKLİĞİ

T.C.

ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ

BELEDİYE MECLİSİ

Karar No:1691 14.08.2015

K A R A R

Etimesgut İlçesi

Ballıkuyumcu Mahallesi Eskişehir Yolu girişi Kapı projesi KDGPA sınırı 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 14.08.2015 tarih ve 618 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.08.2015 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Etimesgut İlçesi Ballıkuyumcu Mahallesi Eskişehir Yolu Kent Giriş Kapı Projesi KDGPA sınırına ilişkin 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planları Yargı kararları doğrultusunda, 5216 sayılı Yasa ve 5393 sayılı Yasanın 73. maddesi gereğince İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığınca yeniden hazırlandığı,

-Belediye Meclisimizin 14.3.2008 gün ve 788 sayılı kararı ile yaklaşık 300 ha alanda 1/5000 ölçekli Eskişehir Yolu Kent Giriş Kapı Projesi KDGPA sınırının onaylandığı,

-Danıştay Altıncı Dairesinin E:2009/8565, K:2012/2429 sayılı kararı ile Çağdaş Başkent Ankara Derneği tarafından anılan Belediye Meclis kararımızın iptaline ilişkin Ankara 6. İdare Mahkemesinin E:2008/890 K:2009/465 sayılı kararının BOZULMASINA karar verildiği, bu hususta Hukuk Müşavirliğimizin 27.12.2013 gün ve 24321 sayılı görüş yazısı ile İdari Yargılama Usulü Kanunu' nun 52. maddesinin 4. fıkrasına göre Belediye Meclisimizin 14.03.2008 gün ve 788 sayılı kararının yürürlükte olacağına ilişkin görüş verildiği, daha sonra Eskişehir Yolu Kent Giriş Kapı Projesi KDGPA ilişkin 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planlarının onayına ilişkin Belediye Meclisimizin 16.5,2015 gün ve 838 sayılı kararının Ankara 14.İdare Mahkemesinin E:2014/1604, K:2015/434 sayılı karan ile iptal edildiği,

-Başkanlığımızca Eskişehir - Ankara karayolu güneyinde yer alan 300 ha'lık KDGPA sınırının 5403 sayılı Toprak Koruma Kanunu Çerçevesinde izin alınan 185 ha.lık kısmına Yargı kararları doğrultusunda, 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarının hazırlandığı,

-1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planlarına ilişkin alınan görüşler ve 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı kararları doğrultusunda hazırlanan öneri imar planlarında; Konut, Ticaret ve Kentsel Servis Alanları ile yaklaşık %48 mülkiyeti Belediyemize ait (90ha) planlama alanında yaşayacak nüfusun ihtiyacı olan kentsel sosyal teknik altyapı alanları:Ticari Rekreasyon Alanı, Özel Sağlık, İlköğretim Tesisleri, Dini Tesis, Park, Servis Alanı, Yol vb. alanların önerildiği, Planlama Alanının DOP oranının yaklaşık %40 olduğu, konut sayısının yaklaşık 3250 adet, yapılaşma koşullarının ise; Konut, Ticaret, Kentsel Servis vd Kentsel Sosyal Teknik Altyapı alanlarında E:1.00, Yençok:Serbest,Ticari Rekreasyon Alanlarında ise E:0.20 Yençok:6.50 olarak belirlenmiş, bunun yanı sıra planlama alanına ait özel plan notlarının düzenlendiği, gerekli plan notlarının oluşturulduğu,

Hususları tespit edilmiş olup, Eskişehir Yolu Kent Giriş Kapı Projesi KDGPA’ na ilişkin 1/5000 ve 1/1000 ölçekli Ballıkuyumcu imar planının “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi.

Meclis Başkanı                                                Katip                                                  Katip

İ.Melih GÖKÇEK                                 Hamdi KESGİN                                Ahmet ÖZTÜRK

17:14:00