Pursaklar Saray 1/5000 İmar Planı

                        

                            T.C.

ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ

                BELEDİYE MECLİSİ

Karar No:1145                                                                                                              10.06.2015

        K A R A R

Pursaklar İlçesi Karaköy Mahallesi 1A, 2, 3, 6, 7, 8, 66, 71, 80, 81 ve Sarayköy Mahallesi 378, …, 381, 383, 384, 385, 386, 566 ve 596 parsellerde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 27.05.2015 tarih ve 303 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.06.2015 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Pursaklar Belediye Başkanlığı’nın 26.03.2015  gün ve 533-11607 sayılı yazısı ile Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.02.2015 tarih ve 375 sayılı kararı ile tadilen onaylanan ve 03.03.2015 - 03.04.2015 tarihleri arasında askıya çıkarılan Karaköy Mahallesi 1A, 2, 3, 6, 7, 8, 66 ,71, 80, 81 parseller ve Sarayköy Mahallesi 378, 379, 380, 381, 383, 383, 384, 385, 386, 566 ve 596 parsellere ait 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine itiraz edildiği,

          Planlama alanının toplam 61,5 hektar olduğu ve bunun 53,8 hektarının kadastral parsellerden, 3,7 hektarının kadastral yollardan ve geri kalanının ise Çubuk Çayı Islah alanı ve çevresinden oluştuğu,

          Söz konusu alanın kuzeyinde 40 metrelik karayolu kamulaştırma sınırı, kuzeyde ve güneydoğuda onaylı imar planları, güneyde kadastral parsel sınırları ve batıda ise ASKİ’nin belirlediği Çubuk Çayı Islah projesinin bulunduğu,

            Planlama alanının yaklaşık 57,5 hektarlık kısmının mülkiyetinin DSİ Genel Müdürlüğü Teknik Araştırma ve Kalite Kontrol Dairesi Başkanlığı (TAKK)’na ait olduğu,

DSİ Teknik  Araştırma ve Kalite Kontrol Dairesi Başkanlığı’nın 15.11.2013 tarih ve 20547 evrak kayıt numaralı dilekçesi ile sunulan plan teklifi ile kullanım kararının “Kamu Hizmet (DSİ) Alanı”  ve yapılaşma koşullarının Emsal:0.50 ve Hmax: Serbest olarak belirlendiği ve teklifin Belediye Meclisimizin 13.02.2015 tarih ve 375 sayılı kararı ile tadilen onaylandığı,

Söz konusu plan teklifine, Yasal askı sürecinde yapılan itirazda “Söz konusu plan değişikliği ile Kamu Hizmet (DSİ) Alanı olarak planlanan bölgenin doğusunda kalan ve 15 m genişliğinde önerilen taşıt yolunun, Altınova Belediye Meclisinin 08.03.1996 gün ve 9 sayılı kararı ile onaylı Altınova Uygulama İmar Planında 20 m, Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.02.2007 gün ve 525 sayılı kararı ile onaylanan 1/25000 ölçekli “2023 Başkent Ankara Nazım İmar Planı” kapsamında 35 m olarak düzenlendiği, ayrıca Pursaklar Belediyesi tarafından ihale edilen Altınova 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı revizyon çalışmalarının olduğu, planların kademeli birlikteliği esasına göre 2023 Başkent Ankara Nazım İmar Planı”nda 35 m olarak belirlenen yolun korunup korunmayacağı ve çalışmaları devam eden Altınova Plan Revizyonları göz önünde bulundurularak 15 m olarak belirlenen yolun yeniden değerlendirilmesi gerekçesi ile itiraz edildiği,

Hususları tespit edilmiş olup, 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine yapılan itiraz doğrultusunda anılan yolun 20 m. olarak düzeltilerek “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi.

Meclis 1.Başkan V.                                          Katip                                                   Katip

Ali İhsan ÖLMEZ                                  Cafer Tayyar ALTUĞ                         Ahmet ÖZTÜRK