Beytepe Nazım İmar Planı Değişiklik İtirazlarına Ret Kararı Verildi.

Çankaya ilçesi Beytepe Mahallesi için düzenlenen nazım imar planına yapılan itirazlara verilen ret kararının gerekçesi aşağıdadır.

      T.C.

ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ

                BELEDİYE MECLİSİ

Karar No:368                                                                                                             13.02.2015

        K A R A R

Çankaya İlçesi Beytepe 28948/2, 28949/2, 28966/3, 28967/1, 28968/1, 28969/1, 28970/1, 28979/1, 28980/1, 28981/1, 28982/1, 28985/1, 28986/1, 28993/1, 28994/1, 28995/1, 28996/1 29006/1, 29008/1, 29009/1 ve 29010/1 ada parsellerde 1/25000 ve 1/5000 ölçekli imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 13.02.2015 tarih ve 1058 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.02.2015 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Celal ŞİRİN’in 07.01.2015 günlü ve Hikmet SÖNMEZ Vekili Av.Özkent ŞAHİNER’in 14.01.2015 günlü dilekçeler ile; Çankaya İlçesi, Beytepe 28948/2, 28949/2, 28966/3, 28967/1, 28968/1, 28969/1, 28970/1, 28979/1, 28980/1, 28981/1, 28982/1, 28985/1, 28986/1, 28993/1, 28994/1, 28995/1, 28996/1, 29006/1, 29008/1, 29009/1, 29010/1 nolu ada/parsellere ilişkin Belediye Meclisimizin 29.11.2014 gün ve 2133 sayılı kararı ile onaylanan 1/25000, 1/5000 ölçekli imar planı değişikliklerine itiraz edildiği,

             1/25000-1/5000 ölçekli imar planı değişikliklerinin mülkiyeti şahıslara ve Ankara Büyükşehir Belediyesine ait (866 m²), toplam 104.220 m² yüzölçümlü Çankaya İlçesi, Beytepe 21 tane parseli ve bu parseller arasında bulunan  imar yolları ile park alanlarını kapsadığı (planlama alanı:168.778 m²), 2005 senesi onaylı 1/1000 ölçekli Beytepe 3.Etap Toplu Konut Alanı uygulama imar kapsamında onama sınırları içerisinde;  Taks:0.25,Kaks:0.50 yapılaşma koşullarında 102.686 m² konut alanı (309 daire),  E:0.75 yapılaşma koşulunda 1.534 m² ticaret alanı, 4.230 m² park alanı ve 60.328 m² yol alanı bulunurken itiraz edilen  plan değişikliklerinde ise;E:1.40, Yençok:serbest yapılaşma koşullarında 81.459 m² konut alanı (1342 daire), E:2.50 yapılaşma koşullarında 13.598 m² ticaret alanı, 7.216 m² yüzölçümünde özel eğitim tesisleri alanı, 12.170 m² park alanı ve 54.335 m² yüzölçümünde yol alanı planlandığı, 1/25000 ölçekli planda 2 tane plan notu, 1/5000 ölçekli planda 33 tane plan notu bulunduğu, plan notları arasında konut sayısının toplam inşaat alanının 85’e bölünmesi ile belirleneceğinin, ayrıca konut sayısı sabit kalmak koşulu ile daire büyüklüklerinin 200 m²’ye kadar yapılabileceğinin (E:3.30) belirtildiği,

Celal ŞİRİN’in 07.01.2015 günlü dilekçede; “Plan değişikliği ile 309 olan daire sayısının 1342’ye çıkarıldığı, artan nüfus için gerekli sosyal donatı alanlarının ayrılmamış olduğu, plan notları ile inşaat yoğunluğunun artırıldığı, yapılan tadilat ve bazı plan notlarının yürürlükte olan Yönetmeliğe aykırı olduğu gerekçeleri ile, Hikmet SÖNMEZ Vekili Av.Özkent ŞAHİNER’in 14.01.2015 günlü dilekçede; “Kamu yararı dikkate alınmaksızın rant kazandırmaya matuf imar planı değişiklikleri yapılmıştır.” denilerek itiraz edildiği,

Ayrıca plan değişikliklerine askı süresi içinde yapılan dört adet itirazın sonrasında geri çekildiği

Hususları tespit edilmiş olup, 1/25000, 1/5000 ölçekli imar planı değişikliklerine yapılan itirazların “reddi”ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi.

Meclis 2.Başkan V.                                         Katip                                                 Katip

Nail ÇİMEN                                           Hamdi KESGİN                           Ahmet ÖZTÜRK

00:18:00