Herkese merhaba.
Halen beklenen ihale gerçekleşmese de güzel haberler gelmeye devam ediyor. Metro projesi ve havalimanı 3.pist kamulaştırmasındaki metrekare birim fiyat haberleri bunlardan bazıları. Hal böyle iken bölgedeki yerleşik halkın ve emlak piyasasını yönlendirmeye çalışan emlakçıların projelerden bihabermiş gibi tavır takınmaları garibime gitmiyor değil. Acaba bizim bilmediğimiz birşeyler mi var yoksa bu projelerin getirilerinin boyutlarının farkında mı değiller. Kuvvetle muhtemel ikinci şık olarak düşünüyorum. Büğdüz ve Balıkhisar mahallelerinde yapılan kamulaştırmada karşılıklı anlaşma ile 92 TL/m2 fiyatlardan kamulaştırılan araziler varken ve bazı bölgelerde 250 TL/m2 fiyatları ortalarda dolaşırken Her ne hikmetse bu mevkilerin tam karşısında kalan ve direkt olarak havalimanı pist güzergahında olmayan yani inşaat problemi olmayan Dumlupınar, Yenice, Kızılca ve Esenboğa bölgelerinde 40 TL. /m2 gibi çok saçma fiyatlardan bahsediliyor ki (bu civarda Yıldırım Beyazıt Üniversitesi yapılacak) bu ya bölge halkının bilgisizliğinden ya da mezarcıların arsa fiyatlarında manipülasyon yapmak istemesinden kaynaklanıyor. Başkent Ankara'nın hiçbir bölgesinde bu kadar yatırım bulunmadığı halde (Her ne kadar fiziki olarak halen birşey görünmese de)en düşük metrekare fiyatları burada ve Samsun yolu civarında görünüyor. Bana göre an itibarı ile Ankara merkezden 50 km. çap içinde kalan arsaları baz alırsak 10 dönümlük bir arsanın bataklıkta dahi olsa fiyatı 50 TL/m2'den az olmamalı. 16.04.2013
0 yorum:
Yorum Gönder
Not: Yalnızca bu blogun üyesi yorum gönderebilir.